Viel Wohnraum mit großem Garten - Ihr neues ZuhauseMönchengladbach

€ 465.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Rolf Brosch
Mönchengladbach
//
02161 99 08 0 90
Objekt ID DC-MGL13297
Kaufpreis € 465.000,–
Wohnfläche ca. 175 m²
Grundstücksgröße ca. 683 m²

Lage­beschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Mönchengladbach-Rheydt, im Stadtteil Mülfort.
Das Zentrum von Mönchengladbach erreichen Sie schnell und einfach innerhalb von 9 Minuten.
In direkter Umgebung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Des Weiteren finden Sie zahlreiche Kindergärten und Schulen im Umkreis von maximal 7 Minuten.

Zur Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten in der Natur.
Beispielsweise der Bresges-Park, der Zoppenbroicher-Park und der Park am Niersgrünzug sind innerhalb von 3-5 Minuten erreicht. Zum Beller-Park sind es 7 Minuten.
Für die Familie bietet der Odenkirchener Tierpark den perfekten Sonntagsausflug, welchen sie in 10 Minuten erreichen.
Außerdem befindet sich das Schloss Rheydt mit anliegendem Spielplatz und Restaurant in 10 Minuten Entfernung.
Das bekannte Theater in Mönchengladbach-Rheydt erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in 8 Minuten.

Falls das Leben mal nicht so läuft wie geplant, erreichen Sie das nächstgelegene Elisabeth-Krankenhaus in 12 Minuten.

Die Autobahn A61 bietet Ihnen die Möglichkeit naheliegende Großstädte schnell zu erreichen. Die Stadt Köln erreichen Sie mit dem Auto in 50 Minuten und die Landeshauptstadt Düsseldorf sogar innerhalb von 30 Minuten.

Objekt­beschreibung

  • Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1907
  • viel Platz für die ganze Familie
  • großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
  • großer, eingezäunter Garten
  • 3 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Schlafzimmer mit Wohnraum
  • Dachspitz für zus. Lagerfläche

Ausstattung

  • Renoviert und in einem tollen, gepflegten Zustand
  • Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
  • Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
  • große Küche mit Blick in den Garten
  • weitere Ausbaufläche im Anbau
  • Rollläden an allen Fenstern
  • kleiner Innenhof zwischen Haus und Garten
  • Schöner Garten mit rückwärtigem Zugang

Sonstige Angaben

Das hier beschriebene Angebot sowie die enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen des Eigentümers.

Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-MGL13297
Kaufpreis € 465.000,–
Wohnfläche ca. 175 m²
Grundstücksgröße ca. 683 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1907
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mönchengladbach

Dahler & Company // Mönchengladbach

Am Nordpark 1 // 41069 Mönchengladbach,
Tel: +49 2161 99 08 09 0 // Fax: +49 2161 99 08 09 9

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag und Sonntag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Mönchengladbach
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Jost Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Peter Jost
Handelsregister: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer: HRB 15853
USt-IdNr.: DE 293158954
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mönchengladbach, Hauptstraße 162, 41236 Mönchengladbach

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Mönchengladbach ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Mönchengladbach (PDF)

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Rolf Brosch
Mönchengladbach
//
02161 99 08 0 90