Modernes freistehendes Einfamilienhaus - ruhig gelegenMönchengladbach
| Objekt ID | DC-MGL13779 |
| Kaufpreis | € 1.575.000,– |
| Wohnfläche | ca. 160 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 520 m² |
Lagebeschreibung
- in einer ruhigen und bevorzugten Lage Mönchengladbachs
- inmitten eines beliebten Wohngebiets
- optimal ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
- vielfältige Schul- und Kindergartendichte
- hervorragende Versorgung mit Ärzten und Apotheken
- Mönchengladbachs Innenstadt bietet ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot in nur drei Kilometer Entfernung
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch nahegelegene Bushaltestelle und den Bus- und Hauptbahnhof Mönchengladbach und die A52
- Düsseldorfer Flughafen bietet internationalen Anschluss
Objektbeschreibung
- 2014 in massiver Bauweise im Bauhausstil
- ansprechendes Erscheinungsbild im Äußeren und Inneren durch helle Töne und die Verwendung hochwertiger Materialien
- Fassade aus heller Klinker- und Putz-Kombination
- gepflasterte Auffahrt mit Stellplatzmöglichkeiten und Doppelgarage
- pflegeleicht angelegtes, vollständig eingezäuntes Grundstück mit zwei Terrassenflächen und separierten Rasenflächen
- überdachter Eingangsbereich
- großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Kamin und Einbauküche
- Vielzahl an bodentiefen Fensterelementen mit Außenjalousien
- Gäste-WC und Vollbad mit Tageslicht
- Obergeschoss mit drei (Schlaf-)Zimmern
- Hobbyraum im Untergeschoss
Ausstattung
- sowohl in dekorativer als auch technischer Hinsicht hochwertig gestaltet
- integrierte Deckenspots, bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Außenjalousien und Klimageräte in den Wohnräumen sind nur einige nennenswerte Ausstattungsmerkmale
- Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
- Innenausstattung harmonisch aufeinander abgestimmt
- Einbauküche mit beigen Hochglanz-Fronten, integrierten Miele Elektrogeräten, praktische Einbau- und Oberschränke
- Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, weißen Sanitärobjekten und farblichen Akzenten durch Mosaikfliesen an den Wänden
- Vollbad mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, weißen Sanitärobjekten und Waschtisch
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-MGL13779 |
| Kaufpreis | € 1.575.000,– |
| Wohnfläche | ca. 160 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 520 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 2014 |
| Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 2 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 43.14 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Luftwärmepumpe |
| Klasse | A |
| Übergabe | nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Mönchengladbach |
DAHLER // Mönchengladbach
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag und Sonntag nach Absprache
DAHLER Mönchengladbach
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
Jost Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Peter Jost
Handelsregister: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer: HRB 15853
USt-IdNr.: DE 293158954
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mönchengladbach, Hauptstraße 162, 41236 Mönchengladbach
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Mönchengladbach ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
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