Einfamilien-Reiheneckhaus in beliebter StadtteillageMönchengladbach

€ 458.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Thomas Hansen
Mönchengladbach
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Objekt ID DC-MGL13242
Kaufpreis € 458.000,–
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksgröße ca. 228 m²

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Reiheneckhaus befindet sich in in 41063 Mönchengladbach.
Die Nachbarschaft ist historisch gewachsen und besteht aus überwiegend gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern des Stadtteils Eicken mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die Anbindung zur A52 sowie die A44 und die A61 ist nur wenige Km entfernt.

Objektbeschreibung

Objektdaten:
- Reiheneckhaus, 2 geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
- Baujahr: 1936
- letzte Renovierung: 2010
- Einbauküche
- Gäste-WC und 2 Badezimmer
- 2 Schlafzimmer und 1 Ankleidezimmer im Obergeschoss
- 2 weitere Zimmer im Dachgeschoss

Ausstattung

Hier noch einmal die Ausstattungsdetails zusammengefasst:
- die doppelverglasten Fenster verfügen über Rollläden
- Küche und Badezimmer sind gefliest und wurden 2010 renoviert
- Ankleidezimmer mit Einbauschränken
- Treppenlift lässt sich ausbauen
- diverse Elektrogeräte können übernommen werden (VB)

Sonstige Angaben

Aufgrund der Corona -Situation bitten wir um Ihr Verständnis sich an folgende Maßnahmen zu halten:
-Es dürfen maximal 2 Personen an einer Besichtigung teilnehmen. Dieses sind Ehepaare, Lebenspartner oder Personen, die in Wohngemeinschaften leben möchten. Risikogruppen dürfen bis auf Weiteres nicht an Besichtigungen teilnehmen.
-Personen die sichtbare Krankheitssymptome aufweisen, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
-Personen die sich in letzter Zeit in Risikogebieten aufgehalten haben oder Kontakt zu positiv getesteten Personen hatten, werden von Besichtigungen ausgeschlossen.
-Bitte halten Sie Abstand, mindestens 1,5 Meter und tragen einen entsprechenden Mundschutz.
-Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln.

Detaillierte Informationen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Das hier beschriebene Angebot sowie die enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit bzw. Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-MGL13242
Kaufpreis € 458.000,–
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksgröße ca. 228 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1936
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Übergabe Abstimmung
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mönchengladbach

Dahler & Company // Mönchengladbach

Am Nordpark 1 // 41069 Mönchengladbach,
Tel: +49 2161 99 08 09 0 // Fax: +49 2161 99 08 09 9

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag und Sonntag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Mönchengladbach
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Jost Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Peter Jost
Handelsregister: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer: HRB 15853
USt-IdNr.: DE 293158954
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mönchengladbach, Hauptstraße 162, 41236 Mönchengladbach

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Mönchengladbach ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Mönchengladbach (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Thomas Hansen
Mönchengladbach
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