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Bungalow mit großem Garten, vielseitigem Entwicklungspotential und NutzungsmöglichkeitenKorschenbroich

RESERVIERT
€ 799.000,–

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Nathalie Jost
Mönchengladbach
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+49 2161 99 08 09 0
Objekt ID DC-MGL13427
Kaufpreis € 799.000,–
Wohnfläche ca. 197,2 m²
Grundstücksgröße ca. 1.550 m²

Lage­beschreibung

• Stadt Korschenbroich, ca. 33.000 Einwohner
• Rhein-Kreis-Neuss
• Zwischen Düsseldorf (23 km) und Mönchengladbach (10 km)
• Korschenbroich Kleinenbroich: beliebte Wohngegend
• Angrenzend befinden sich: Willich und Kaarst im Norden, Vorst im Osten, Glehn im Süden sowie im Westen an Korschenbroich und Pesch
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• Durch den Bahnhof Kleinenbroich auch an den öffentlichen Nah-/ und Fernverkehr angebunden
• Guter Anschluss an die Flughäfen Düsseldorf und Mönchengladbach
• Direkte Anbindung an die Autobahn A 44, A 46, A 52, A 57 sowie die A 61

Objekt­beschreibung

• Freistehender 7-Zimmer Bungalow in Kleinenbroich
• Ideales Domizil für eine Familie
• Baujahr 1980
• Insgesamt ca. 388 m² Wohn-/ und Nutzfläche
• Ca. 160 m² Wohnfläche
• Zusätzlich ca. 37 m² Gewerbefläche, alternativ auch als Einliegerwohnung nutzbar
• Entrée mit Garderobe
• Offener Wohn-/ und Essbereich
• Gemütliche Kaminecke
• Zwei Tageslichtbadezimmer
• Großzügiger Garten
• Alter Baumbestand
• Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie weitere Außenstellplätze
• Weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-MGL13427
Kaufpreis € 799.000,–
Wohnfläche ca. 197,2 m²
Grundstücksgröße ca. 1.550 m²
Zimmeranzahl 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1980
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 288.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse H
Käuferprovision 1,79 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mönchengladbach

Dahler & Company // Mönchengladbach

Am Nordpark 1 // 41069 Mönchengladbach,
Tel: +49 2161 99 08 09 0 // Fax: +49 2161 99 08 09 9

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag und Sonntag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Mönchengladbach
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
 
Jost Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Peter Jost
Handelsregister: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer: HRB 15853
USt-IdNr.: DE 293158954
 
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mönchengladbach, Hauptstraße 162, 41236 Mönchengladbach

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Mönchengladbach ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Mönchengladbach (PDF)

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Nathalie Jost
Mönchengladbach
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