VERKAUFT! Top gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer LageMeckesheim

€ 595.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Claudia Filzmayer
Mannheim
//
+49 621 397 256 14
Objekt ID DC-MAN398
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 284 m²
Grundstücksgröße ca. 1.071 m²

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Meckesheim liegt im nördlichen Kraichgau inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Städte Heidelberg (19 km), Sinsheim (12 km), Walldorf (15 km) und Wiesloch (12 km) sind auf Bundes und Landesstraßen in Kürze zu erreichen. Daneben gibt es gute Bus und Bahnverbindungen nach Heidelberg, Sinsheim/Heilbronn und Walldorf.
Die nächsten Autobahnanschlüsse sind in Sinsheim und Wiesloch.
Meckesheim selbst besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort.
Es gibt eine Grund- und Hauptschule, ein Hallenbad, eine Festhalle und zahlreiche Feizeitangebote.

Objektbeschreibung

Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 gebaut, 1994 um- bzw. angebaut (Wintergarten) und 2003 saniert. Es befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Meckesheim.
Auf einem ca. 1076 m² gossen, schön angelegten Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 284 m², zzgl. einer großen Terrasse und einem Balkon gibt es ausreichen Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin noch ein repräsentativer, lichtdurchfluteter Wintergarten, die Küche mit Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Arbeitszimmer und das Gäste WC.
Im Obergeschoß gibt es ein großes Zimmer mit Balkon, sowie zwei weitere Zimmer und ein Duschbad.
Im Kellergeschoss lädt ein großer Wellnessbereich mit Sauna zum Entspannen ein. Daneben gibt es noch einen Hobbyraum, eine Waschküche, den Heizungskeller und einen Abstellkeller.
Zu dem Haus gehören eine große Doppelgarage und zwei Stellplätze.
Das ganze Anwesen ist von hochwertiger Ausstattung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

  • großer Garten
  • Terrasse und Wintergarten
  • offener Kamin
  • 2 Tageslichtbäder und Gäste WC
  • Wellnessbereich mit großer Sauna
  • Granitboden
  • Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung
  • Doppelgarage

Sonstige Angaben

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-MAN398
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 284 m²
Grundstücksgröße ca. 1.071 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1973
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 178.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse F
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die GbR Botho Finck & Rainer Marzenell zu zahlende Provision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Mannheim

Dahler & Company // Mannheim

Augustaanlage 65 // 68165 Mannheim,
Tel: +49 621 3972560 // Fax: +49 62139725620

DAHLER & COMPANY Mannheim
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Finck & Marzenell Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführer: Botho Finck, Rainer Marzenell
Sitz der Gesellschaft: Mannheim
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein Neckar in Mannheim, L1 2, 68161 Mannheim

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr/

Transparenzpflichten Standort Mannheim (PDF)

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