Lichtdurchflutete Luxusvilla 1.Meereslinie Cala MendiaPorto Cristo

€ 3.950.000,–

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Standort Mallorca Northeast
Mallorca Northeast
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+34 871 25 27 28
Objekt ID DC-MNE-1513-A
Kaufpreis € 3.950.000,–
Wohnfläche ca. 335 m²
Grundstücksgröße ca. 800 m²

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Designer-Villa in 1.Meereslinie bietet im Untergeschoß (Hanglage) 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoß gibt es eine hochmoderne Einbauküche, 1 Kamin, 1 Gästetoilette und Meerblick. Zusätzlich lassen sich alle Fenster zum Sonnenschutz stufenlos verdunkeln. Das Panoramafenster in der Wohnzimmer-Decke lässt sich komplett öffnen. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Das Heimkino lässt keine Wünsche offen und der 4 Meter tiefe Pool bietet einen atemberaubendem Blick aufs Meer. Die Immobilie wird auf Wunsch auch komplett möbliert angeboten und die Fertigstellung wird Ende 2023 erwartet.

Lage­beschreibung

  • Porto Cristo im Osten von Mallorca ist ein malerischer Hafenort
  • circa 50 min zum Flughafen und Palma
  • am Hafen befindet sich zahlreichen Cafés und kleinen Geschäften
  • Sonntags findet der Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt
  • Porto Cristo ist bekannt für seine Höhlen wie "Cuevas de Drachen"
  • 200 Meter langer Sandstrand im Ort
  • weitere Strände und Buchten in circa 10km zu erreichen

Objekt­beschreibung

  • Spektakuläre Architektenvilla 1. Meereslinie
  • Wohnfläche 335 m² + Terrassen 122 m²
  • 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
  • Pool 25 m² (4 Meter tief und beheizbar durch Solar)
  • Großes Panorama Schiebedach im Wohnraum
  • Glas-Dusche vom Hauptbad im Pool integriert
  • Sicht vom Hauptschlafzimmer durch den Pool aufs Meer
  • Stufenlose Regulierung der Fenstergläser von Hell auf Dunkel
  • Heimkino
  • Stellplatz für 3 PKW\'s
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung und Klima
  • SMART HOME Technik
  • Baubeginn geplant Herbst 2022 / Fertigstellung Ende 2023
  • Auf Wunsch komplett möbliert

Ausstattung

Highlights:
* Großes Panorama Schiebedach im Wohnraum
* Glas-Dusche vom Hauptbad im Pool integriert
* Sicht vom Hauptschlafzimmer durch den Pool aufs Meer
* Stufenlose Regulierung der Fenstergläser von Hell auf Dunkel
* Solarenergie

Weitere Details:
* Wohnfläche 335 m² + Terrassen 122 m²
* Erdgeschoss: Heimkino, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Masterbedroom mit Bad en Suite und Meerblick, Terrasse
* 1.Etage: Grosser Wohn-Essbereich mit Meerblick, Pool, Garten, 2 Terrassen, Gäste-WC, Abstellraum
* 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
* Pool 25 m² (4 Meter tief und beheizbar durch Solar)
* Heimkino
* Stellplatz für 3 PKW\'s
* Fußbodenheizung und Klima
* Hochwertig möbliert (auf Wunsch)
* SMART HOME Technik
* DURAVIT und GROHE Armaturen
* DAIKIN ALTHERMA Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Baubeginn Herbst 2022 / Fertigstellung Ende 2023

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-MNE-1513-A
Kaufpreis € 3.950.000,–
Wohnfläche ca. 335 m²
Grundstücksgröße ca. 800 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2022
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 3
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Klasse keine Angaben
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Mallorca Northeast

DAHLER // Mallorca Northeast

Carrer de Montserrat Blanes, 21 // 07570 Artá,
Tel: +34 871 252 985 //

DAHLER Mallorca-Northeast
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Resmea Balear S.L.

Handelsregister: Palma de Mallorca
Registrierungsnummer: Hoja PM-90072 Tomo 2879 Folio 42
Alleiniger Geschäftsführer: Sascha Merdanovic
Berufsbezeichnung:  Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien.

UstID: ESB02845345
CIF / Steuernummer: B02845345

Inhaltlich verantwortlich: Sascha Merdanovic

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