Lichtdurchflutete Luxusvilla 1.Meereslinie Cala MendiaPorto Cristo
| Objekt ID | DC-MNE-1513-A |
| Kaufpreis | € 3.950.000,– |
| Wohnfläche | ca. 335 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 800 m² |
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Designer-Villa in 1.Meereslinie bietet im Untergeschoß (Hanglage) 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im Erdgeschoß gibt es eine hochmoderne Einbauküche, 1 Kamin, 1 Gästetoilette und Meerblick. Zusätzlich lassen sich alle Fenster zum Sonnenschutz stufenlos verdunkeln. Das Panoramafenster in der Wohnzimmer-Decke lässt sich komplett öffnen. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung und Klimaanlage. Das Heimkino lässt keine Wünsche offen und der 4 Meter tiefe Pool bietet einen atemberaubendem Blick aufs Meer. Die Immobilie wird auf Wunsch auch komplett möbliert angeboten und die Fertigstellung wird Ende 2023 erwartet.
Lagebeschreibung
- Porto Cristo im Osten von Mallorca ist ein malerischer Hafenort
- circa 50 min zum Flughafen und Palma
- am Hafen befindet sich zahlreichen Cafés und kleinen Geschäften
- Sonntags findet der Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt
- Porto Cristo ist bekannt für seine Höhlen wie "Cuevas de Drachen"
- 200 Meter langer Sandstrand im Ort
- weitere Strände und Buchten in circa 10km zu erreichen
Objektbeschreibung
- Spektakuläre Architektenvilla 1. Meereslinie
- Wohnfläche 335 m² + Terrassen 122 m²
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
- Pool 25 m² (4 Meter tief und beheizbar durch Solar)
- Großes Panorama Schiebedach im Wohnraum
- Glas-Dusche vom Hauptbad im Pool integriert
- Sicht vom Hauptschlafzimmer durch den Pool aufs Meer
- Stufenlose Regulierung der Fenstergläser von Hell auf Dunkel
- Heimkino
- Stellplatz für 3 PKW\'s
- Solarenergie
- Fußbodenheizung und Klima
- SMART HOME Technik
- Baubeginn geplant Herbst 2022 / Fertigstellung Ende 2023
- Auf Wunsch komplett möbliert
Ausstattung
Highlights:
* Großes Panorama Schiebedach im Wohnraum
* Glas-Dusche vom Hauptbad im Pool integriert
* Sicht vom Hauptschlafzimmer durch den Pool aufs Meer
* Stufenlose Regulierung der Fenstergläser von Hell auf Dunkel
* Solarenergie
Weitere Details:
* Wohnfläche 335 m² + Terrassen 122 m²
* Erdgeschoss: Heimkino, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Masterbedroom mit Bad en Suite und Meerblick, Terrasse
* 1.Etage: Grosser Wohn-Essbereich mit Meerblick, Pool, Garten, 2 Terrassen, Gäste-WC, Abstellraum
* 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
* Pool 25 m² (4 Meter tief und beheizbar durch Solar)
* Heimkino
* Stellplatz für 3 PKW\'s
* Fußbodenheizung und Klima
* Hochwertig möbliert (auf Wunsch)
* SMART HOME Technik
* DURAVIT und GROHE Armaturen
* DAIKIN ALTHERMA Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Baubeginn Herbst 2022 / Fertigstellung Ende 2023
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-MNE-1513-A |
| Kaufpreis | € 3.950.000,– |
| Wohnfläche | ca. 335 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 800 m² |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 2022 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Freiplätze | 3 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | provisionsfrei |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Mallorca Northeast |
Dahler & Company // Mallorca Northeast
DAHLER & COMPANY Mallorca-Northeast
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Resmea Balear S.L.
Handelsregister: Palma de Mallorca
Registrierungsnummer: Hoja PM-90072 Tomo 2879 Folio 42
Alleiniger Geschäftsführer: Sascha Merdanovic
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler. Immobilienvermittlung. Allgemeine Verwaltung von Immobilien in Spanien.
UstID: ESB02845345
CIF / Steuernummer: B02845345
Inhaltlich verantwortlich: Sascha Merdanovic
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