Zwei gepflegte Doppelhaushälften im Zentrum von VögelsenVögelsen

Die gepflegte und aus zwei Doppelhaushälften bestehende Immobilie, die im Jahr 1925 in massiver Bauweise errichtet wurde, liegt im Zentrum von Vögelsen.

Auf dem Grundstück mit seiner Größe von ca. 1.017 m² befinden sich zusätzlich zwei Garagen.

Eine Doppelhaushälfte steht aktuell frei, die andere ist für eine Nettokaltmiete in Höhe von EUR 680,- inklusive einer Garage im Monat vermietet.

Vor diesem Hintergrund eignet sich das Gesamtobjekt sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Im Fall der Vermietung ließe sich mit einer zusätzlichen Nettokaltmiete von EUR 1.000,- inklusive einer Garage rechnen.

Der Erwerb von nur einer Doppelhaushälfte ist nach Teilung des Grundstücks für EUR 295.000,- bzw. EUR 360.000,- ebenfalls möglich.

Im Erdgeschoß der zur Zeit vermieteten Doppelhaushälfte befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 25,5 m². Die daneben liegende Küche bietet mit ihren fast 13 m² ausreichend Platz für die Einnahme der Mahlzeiten. Das Badezimmer ergänzt das Angebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und das helle Bad.

Die zur Zeit freistehende Doppelhaushälfte betreten Sie über den Windfang, der über den Flur in die geräumige Diele führt. Von hier aus erreichen Sie den mit ca. 26 m² Fläche großzügigen Wohn- und Essbereich mit der integrierten Einbauküche.

Ein Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beinhaltet 2 Zimmer und ein weiteres Bad.