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Baugrundstück mit Altbestand zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus in StadtlageLüneburg

€ 1.216.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Melanie von der Pütten
Lüneburg
//
+49 4131 789 00 82
Objekt ID DC_LBG_231
Kaufpreis € 1.216.000,–

Lage­beschreibung

  • In bevorzugter Lage nahe der Innenstadt
  • Das begehrte Wohnareal grenzt an die Lüneburger Innenstadt mit ihren historischen Salzstöcken an
  • Der Marktplatz ist zu Fuß in zehn Minuten erreichbar
  • In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen
  • In 10 Fahrradminuten erreichen Sie den Lüneburger Hauptbahnhof, die Leuphana-Universität, sowie das Städtische Klinikum
  • In der Metropolregion Hamburg in der Hansestadt Lüneburg
  • Das Zentrum von Hamburg ist in 30 Minuten mit dem Schienenverkehr und in 40 Minuten mit dem Pkw erreichbar
  • Lüneburg ist in das Gebiet des Hamburger Verkehrsverbund (HVV) eingebunden
  • Die Lüneburger Heide ist in 30 Minuten zu erreichen

Objekt­beschreibung

Das ca. 1.133 m² große Eigentumsgrundstück mit Altbestand und Westausrichtung befindet sich in der Nähe der Innenstadt.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1895 mit drei Wohnungen und einem Gewerbeanteil im Erdgeschoss, der für Veranstaltungen genutzt wird. Das Gebäude verfügt über den Vollkeller und einige kleine Anbauten. Das Gebäudes ist komplett sanierungsbedürftig.

Es liegt kein Bebauungsplan vor. Das Gebäude muss sich der Umgebung anpassen.

Es kann eine Bauvoranfrage mit folgenden Eckdaten gestellt werden:
- Bebauung Mehrfamilienhaus
- mögliches Baufenster ca.13 m x 17 m
- drei Vollgeschosse plus Dachgeschoss
- evtl. geschlossene Bauweise auch im Süden unter Berücksichtigung der Belichtung für die Nachbarschaft

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC_LBG_231
Kaufpreis € 1.216.000,–
Grundstücksgröße ca. 1.133 m²
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inklusive MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Lüneburg

Dahler & Company // Lüneburg

Kleine Bäckerstraße 19 // 21335 Lüneburg,
Tel: +49 4131 789 00 80 // Fax: +49 4131 789 00 81

Öffnungszeiten / Bürozeiten:
Montags - Freitags: 10:00 - 18:00 Uhr
Samstags & Sonntags: Nach Vereinbarung

DAHLER & COMPANY Lüneburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Diplom Volkswirt Carsten Berger e.K.

Handelsregister HRA 202989
Ust.-IdNr.: DE319092300
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Berufskammer: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Steuernummer: 33/103/17872

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt von der IHK zu Lübeck

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Lüneburg (PDF)

 

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Lüneburg
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+49 4131 789 00 82