Großzügige Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten in sehr guter Lage!Steinheim an der Murr

€ 398.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Sven Wagner
Ludwigsburg
//
+49 7141 141 98 50
Objekt ID DC-LB221276
Kaufpreis € 398.000,–
Wohnfläche ca. 98 m²
Zimmeranzahl 4

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist in Steinheim an der Murr gelegen, nordöstlich der Stadt Ludwigsburg. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1984 errichtet.

Eines der Highlights ist die teilüberdachte Terrasse mit eigenem Garten in sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. Damit steht der ein oder anderen Grillparty nichts mehr im Wege.

Lage­beschreibung

  • Steinheim an der Murr ca. 13 km von Ludwigsburg
  • die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße
  • Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar
  • Besorgungen können in Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn erledigt werden
  • Ludwigsburg in fünfzehn Autominuten erreichbar
  • Stuttgart knapp 40 Minuten
  • eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Realschule sind in unmittelbarer Nähe

Objekt­beschreibung

  • Mehrfamilienhaus im Jahr 1984 errichtet
  • Eingang im Untergeschoss
  • geschickter Grundriss
  • Wohn und Schlafräume nach Südosten ausgerichtet
  • Wohn und Essbereich verfügen über Zugang auf die Terrasse mit eigenem Garten
  • Einbauküche wurde im Jahr 2016 erneuert
  • WC im Untergeschoss vorhanden
  • oberer Bereich ist über eine Holztreppe erreichbar
  • im oberen Bereich sind drei Schlafräume, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia in südöstlicher Ausrichtung
  • ein Badezimmer
  • Abstellraum für z. B. Essensvorräte oder allgemeine Haushaltsmittel
  • Beheizung durch Öl-Zentralheizung
  • eigenes Kellerabteil, sowie Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Eingangsbereich mit Parkettboden und Platz für eine Garderobe
  • Badezimmer und das separate WC mit Bodenfliesen und Wandfliesen belegt
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und ein Spiegelschrank
  • Belüftung sorgt für gute Luftverhältnisse
  • Wohn -und Esszimmer ebenfalls mit Parkett-Boden belegt und aufgrund großer Fensterfront, mit Zugang zur Terrasse sehr hell
  • im Schlafzimmer und im Büro ist Laminat verlegt
  • im Flur und in einem Schlafraum ist Teppich verlegt
  • Küche verfügt über ein Kochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine eingebaute Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einem Kühlschrank und ein Spülbecken
  • Rollläden schützen vor zu hohen Temperaturen im Sommer
  • praktische Gardinenschienen vor allen Fenstern

Sonstige Angaben

Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-LB221276
Kaufpreis € 398.000,–
Wohnfläche ca. 98 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1984
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 87.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Ludwigsburg

Dahler & Company // Ludwigsburg

Schloßstraße 31 // 71634 Ludwigsburg,
Tel: +49 7141 141 98 50 // Fax: +49 7141 141 98 59

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Ludwigsburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Sven Wagner
USt.Id.: DE347481621
Steuernummer: 71269/66625
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. DAHLER & COMPANY Ludwigsburg ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung teilzunehmen. 

Transparenz- und Informationspflichten Ludwigsburg (PDF)

 

 

Ihr Kontakt zu uns

Sven Wagner
Ludwigsburg
//
+49 7141 141 98 50