Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und AusbaureserveLübeck / Travemünde

€ 439.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Angelique Hirmke
Lübeck
//
+49 4502 709 8000
Objekt ID DC-TIM850
Kaufpreis € 439.000,–
Wohnfläche ca. 83,1 m²
Grundstücksgröße ca. 181,3 m²

Lage­beschreibung

Über 800 Jahre Geschichte und Tradition - das ist Travemünde. Im Jahre 1802 wurde das bis dato beschauliche Fischerdorf offiziell als dritte deutsche Ortschaft zum Seebad erklärt. Spätestens nun begann der große Aufschwung des kleinen Ortes. Viele der historischen Altstadtgassen und deren traumhaft schönen Häuserfronten haben sich bis heute erhalten und verleihen der Travemünder Altstadt ein wundervolles historisches Ambiente. Die verträumte, maritime Idylle bietet eine sehr gute Infrastruktur und fungiert auch heute noch als Drehkreuz für den Passagierschiffsverkehr in alle skandinavischen Länder. Wie wäre es, wenn Sie den Abend auf dem Jahrhunderte alten Leuchtturm oder in einem der vielen gemütlichen Strandkörbe ausklingen lassen und am frühen Morgen Travemündes maritimes Herz - den Fischereihafen besuchen? Hier können Sie morgens am Kai von den Berufsfischern den frisch gefangenen Fisch der Nacht direkt von Bord kaufen.

Der lange Sandstrand und die drei weit ausschweifenden Promenaden laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Vielfalt an Aktivitäten und Veranstaltungen bietet ganzjährig Abwechslung und Unterhaltung. Besonders hervorzuheben ist der Travemünder Golfclub, der sich in ca. 1800m vom Objekt befindet. Hier können Sie auf einer Fläche von 130 Hektar ein unvergessliches Golfspiel erleben, denn an vielen Punkten des 27-Loch-Platzes reicht der Blick weit über die Ostsee bis zur mecklenburgischen Küste.

Das Objekt liegt ruhig, aber dennoch zentral in Travemünde-Gneversdorf. Auf dem Fahrrad erreichen Sie den Travemünder Sandstrand in 5 Minuten, den Yachthafen und Leuchtturm in jeweils 7 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Ärzte, Bäcker, Restaurants und den Bus- & Strandbahnhof sowie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

Objekt­beschreibung

  • gepflegtes Reihenmittelhaus
  • Baujahr 2003
  • 3 Zimmer
  • ca. 83,13 m² Wohnfläche
  • Spitzboden-Ausbaureserve ca. 16,20 m²
  • ca. 181,29 m² Eigenland-Grundstück
  • 2 Etagen
  • kleiner Garten
  • Anschluss an das Fernwärmenetz
  • Carport mit kl. Schuppen

Ausstattung

  • 2-fach verglaste Kunststofffenster
  • 2 Holzdachfenster
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Einbauküche
  • Wannenbad im OG
  • Elektrische Rollläden
  • Hausanschlussraum
  • Süd-Ost-Terrasse

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-TIM850
Kaufpreis € 439.000,–
Wohnfläche ca. 83,1 m²
Grundstücksgröße ca. 181,3 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2003
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 15.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse A+
Käuferprovision 3 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Lübeck

Dahler & Company // Lübeck

Gneversdorfer Weg 24 // 23570 Lübeck,
Tel: +49 4502 709 8000 // Fax: +49 4503 865 05

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 11.00 - 15.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Lübeck
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Axel Wilken & Patrick Schröder GbR
Vertretungsberechtigte/r: Axel Wilken, Patrick Schröder
USt.Id.: DE310056286
Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Gemeinde Timmendorfer Strand, Strandallee 42, 23669 Timmendorfer Strand

VERBRAUCHERINFORMATION
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Lübeck (PDF)

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Angelique Hirmke
Lübeck
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+49 4502 709 8000