Stilvolle Dachgeschosswohnung in beliebter Lage zur VermietungWangen
| Objekt ID | DC-FLI231256 |
| Miete | € 1.295,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 97 m² |
Beschreibung
Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von 97 m² und ist zu einem Preis von 1.295 EUR Kaltmiete zzgl. 250 EUR Nebenkosten zu vermieten. Hinzu kommen 60 EUR monatlich für die eingebaute Küche. Darüber hinaus ist es möglich, eine Garage inkl. Stellplatz davor (160 EUR/Monat) oder einen Stellplatz am Tor (80 EUR/Monat) zu mieten.
Eine Mindestmietdauer von mindestens 2 Jahren wird vorausgesetzt.
Lagebeschreibung
*Wangen im Allgäu ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg mit etwa 28.000 Einwohnern.
*Die Stadt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt.
*Wangen ist ein Luftkurort mit herrlichem Blick auf die Alpen und bietet beste Rahmenbedingungen für eine gute Work-Life-Balance.
*Die historische Altstadt ist geprägt von alten Gebäuden und schmalen Gassen mit kleinen Läden und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Ein besonderes Highlight ist der wöchentliche Bauernmarkt mit regionalen Köstlichkeiten.
*Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und ist daher ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
*Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie sowie Sport- und Freizeitanlagen sind fußläufig von der Wohnung erreichbar.
*Das ÖPNV- und Parkplatzangebot ist gut ausgebaut.
*Die Wohnung ist gemütlich und modern eingerichtet.
Objektbeschreibung
*Wohnung im Dachgeschoss eines modernen drei Parteien Wohnhauses
*Naturfaserdämmung und zweifach verglaste Kunststofffenster
*Neue Holzpelletsheizung wird in den nächsten Monaten installiert
*Eleganter Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Marmortreppe
*Großes, helles, offenes Wohnzimmer mit eingebauter Küche
*Stilvoll integrierte Schlafebene mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und zwei Nachttische
*Balkon mit herrlicher Sicht auf die Berge und ideal für gemütliche Abende im Freien
*Geräumiges, modernes Bad mit zwei großen Fenstern, Dusche und WC
*Wohnfläche von 97 m²
*Miete: 1.295 EUR Kaltmiete zzgl. 250 EUR Nebenkosten, zzgl. 60 EUR monatlich für die eingebaute Küche
*Optional: Garage inkl. Stellplatz davor (160 EUR/Monat) oder Stellplatz am Tor (80 EUR/Monat)
*Mindestmietdauer: 2 Jahre
Ausstattung
*Sehr großzügig geschnittene Eineinhalbzimmerwohnung mit Freiräumen zur individuellen Gestaltung
*Moderne und hochwertige Ausstattung in ruhiger und begehrter Wohngegend
*Separater Eingangsbereich, bestens für die Garderobe geeignet
*Elegante Marmortreppe führt vom Eingang hinauf zum Wohnzimmer
*Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in die Räumlichkeiten
*Edler Fichtenholzboden mit Fußbodenheizung sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre
*Platzsparende Wendeltreppe führt zur integrierten Schlafebene
*Elektrische Jalousien an den Fenstern für angenehme Beschattung
*Vollständig gefliestes Bad mit Mosaik verzierter Dusche und Fußbodenheizung
*Balkon mit Holzboden und Bergsicht zum Entspannen und Genießen der Aussicht
*Waschküche mit Trocknungsraum im Kellergeschoss für alle Mieter zugänglich
*Stellplatz nach Wahl: Garage mit Stellplatz davor oder Freiplatz
Sonstige Angaben
Die Wohnung selbst bietet eine Wohnfläche von 97 m² und ist zu einem Preis von 1.295 EUR Kaltmiete zzgl. 250 EUR Nebenkosten zu vermieten. Hinzu kommen 60 EUR monatlich für die eingebaute Küche. Darüber hinaus ist es möglich, eine Garage inkl. Stellplatz davor (160 EUR/Monat) oder einen Stellplatz am Tor (80 EUR/Monat) zu mieten.
Eine Mindestmietdauer von mindestens 2 Jahren wird vorausgesetzt.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FLI231256 |
| Miete | € 1.295,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 97 m² |
| Zimmeranzahl | 1,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Miete pro Freiplatz | € 80,– |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Miete pro Garagenstellplatz | € 160,– |
| Nebenkosten | € 310,– / Monat |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | € 4.635,– |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Übergabe | sofort |
| Mieterprovision | 0,00 |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Lindau / Friedrichshafen |
DAHLER // Lindau / Friedrichshafen
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER Lindau / Friedrichshafen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:
WIRICON Supreme Estates & Consulting
Vertretungsberechtigte/r: Wilfried Riemann
USt-IdNr.: DE345367160
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch das Amt für öffentliche Ordnung und Straßenverkehr
Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Lindau / Friedrichshafen ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
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