Bezugsfreie Dachgeschosswohnung in Leipzig Gohlis-SüdLeipzig

€ 450.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Leipzig
Leipzig
//
+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ795
Kaufpreis € 450.000,–

Lage­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage im südlichen Gohlis und in direkter Nachbarschaft zum Leipziger Zoo. Die Lebensqualität, die Ihnen diese Lage bietet, vereint die Vorzüge der Großstadt mit der Lebensqualität eines urbanen Raumes. Viele kulturelle Sehenswürdigkeiten befinden sich ganz in der Nähe: das sprichwörtliche Herz der Stadt, der geschichtsträchtige Markt mit seinen zahlreichen Passagen, die berühmte Thomas- und Nikolaikirche, Gewandhaus und Oper oder die Galerie für Zeitgenössische Kunst. Alltägliche Besorgungen erledigen Sie im Supermarkt oder im Tante-Emma-Laden gleich um die Ecke. Ob Feierabendbier oder Brunch im Park, stimmungsvolle Locations erwarten Ihren Besuch. Drei Kindergärten helfen jungen Familien, den Alltag zu organisieren. Das herrliche Rosental mit dem öffentlich zugänglichen Zooschaufenster erreichen Sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten. Der angrenzende Auenwald bietet die Verbindung bis in den Leipziger Süden und zu den Elsterauen im Norden. Diese Verbindung gewährleistet einen unvergleichlichen Freizeitwert.

Objekt­beschreibung

Die bezugsfreie und individuelle Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Dachgeschoss eines wunderschönen Jugendstilgebäudes. Die grundlegende Sanierung erfolgte in den Jahren 2004 und 2005. Die ca. 118 m² Wohnfläche präsentieren sich in einem offenen Grundriss mit einer herrlichen Dachterrasse. Die wunderbare Küche mit Blick auf Zoo und Innenstadt bietet neben der Kochinsel noch genügend Platz für einen großen Esstisch. Neben dem großen Wohnbereich stehen zwei weitere kleine Räume zur Verfügung, welche mit überschaubaren Aufwand zusammengelegt werden können. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC ergänzen das Raumprogramm. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, Ethanol-Kamin und eine Audioverkabelung in der ganzen Wohnung.
Der zur Wohnung gehörende Keller hat einen Außenzugang.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-LPZ795
Kaufpreis € 450.000,–
Wohnfläche ca. 118,4 m²
Zimmeranzahl 3
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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