Freistehendes vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Leipzig Böhlitz-Ehrenberg.Leipzig

€ 1.580.000,–

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Standort Leipzig
Leipzig
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+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ648
Kaufpreis € 1.580.000,–
Anzahl Wohneinheiten 12

Lagebeschreibung

Böhlitz-Ehrenberg ist ein schönes Stadtquartier am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Hoher Freizeitwert durch Naturnahes Leben und Großstadt - hier haben Sie beides direkt vor der Tür. Böhlitz-Ehrenberg ist mit der Straßenbahnlinie 7 bequem zu erreichen. Diese fährt in der Hauptverkehrszeit im Zehn-Minuten-Takt vom Hauptbahnhof ab; die Fahrtdauer beträgt etwa 20 Minuten. Die sonstige Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. ist sehr gut. Durch die beschriebenen Vorzüge ist Böhlitz-Ehrenberg ein bei Mietern und Kaufinteressenten sehr gefragter Standort.

Objektbeschreibung

  • 1996 saniert
  • 12 Wohneinheiten
  • überwiegend Balkone
  • 4 Garagen
  • großes Grundstück
  • voll vermietet
  • Rendite 3,8%

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ648
Kaufpreis € 1.580.000,–
Anzahl Wohneinheiten 12
Wohnfläche ca. 872 m²
Grundstücksgröße ca. 980 m²
Mieteinnahmen (ist) € 59.956,– / Jahr
Mieteinnahmen soll € 59.956,–
Nettorendite soll 3.80 %
Nettorendite ist 3.80 %
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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