Attraktives vollvermietetes Renditeobjekt in guter Wohnlage von GrimmaGrimma
| Objekt ID | DC-LPZ625 |
| Kaufpreis | € 1.230.000,– |
Lagebeschreibung
- im malerischen Muldental, Ortsteil von Grimma
- Entfernung nach Leipzig beträgt ca. 35 km.
- durch die malerische Lage an der Mulde und die wunderschöne historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen ist Grimma eine Musterstadt im Freistaat Sachsen.
- der Freizeitwert im Muldental ist durch die schöne Landschaft die vielen Wälder und Flüsse in der Region einmalig
- hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Gymnasien, Krankenhäusern und Einkaufs-möglichkeiten
- Verkehrstechnisch ist Grimma durch die A14 hervorragend an Leipzig und Dresden angebunden, mit dem Regionalzug, am Bahnhof Großbothen, erreicht man Leipzig HBF in etwas über einer halben Stunde
Objektbeschreibung
aus Diskretionsgründen werden hier nur wenige Grundinformationen veröffentlicht:
- alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften aktuell eine Jahresnettomieteinnahme von 65.204 €.
- einzigartige Anlage
- die Qualität der verwendeten Materialien, die Bauausführung, die moderne Haustechnik und der hervorragende Pflegezustand der Immobilie sprechen für eine dauerhafte und nachhaltige Vermietung und damit für eine sichere und solide Investition.
Ausführliche Informationen und weitere Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-LPZ625 |
| Kaufpreis | € 1.230.000,– |
| Wohnfläche | ca. 925,2 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 2.388 m² |
| Mieteinnahmen (ist) | € 65.208,– / Jahr |
| Mieteinnahmen soll | € 65.208,– |
| Nettorendite soll | 5.30 % |
| Nettorendite ist | 5.30 % |
| Energieausweisart | keine Angaben |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Leipzig |
Dahler & Company // Leipzig
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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