Vermietetes Reihenhaus in guter Wohnlage von Leipzig-HolzhausenLeipzig

€ 320.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Leipzig
Leipzig
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+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ617
Kaufpreis € 320.000,–
Wohnfläche ca. 122 m²

Lagebeschreibung

Holzhausen ist ein idyllischer und beliebter Stadtteil Leipzigs, der ein stadtnahes aber dennoch entspanntes, ruhiges Leben verspricht. Zusammen mit Zuckelhausen bildet der Ortsteil den gleichnamigen Stadtteil im Südosten von Leipzig. Holzhausen ist eine gute Addresse, hier gibt es zahlreiche Siedlungen mit attraktiven Eigenheimen und großzügigen und abwechslungsreich gestalteten Gärten. Dazwischen findet sich immer wieder hochwertige Architektur oder liebvoll sanierte Altbauten. Der Stadtteil ist großflächig und weiträumig und hat für sein Ausmaß verhältnismäßig wenig Einwohner und bietet in Kombination mit der Randlage einer Großstadt eine besonders hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist gut, verschiedene Buslinien und eine S-Bahn-Haltestelle sind in der Nähe. Durch die vorab beschriebenen Lagefaktoren und den hohen Freizeitwert gehört Holzhausen zu den bevorzugten Wohnlagen Leipzigs. Das Reihenhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus gehört zur beliebten Wohnlage an der Sophienhöhe. Die Sophienhöhe wurde 1995 bis 1997 von einem renommierten süddeutschen Bauträger, in überdurchschnittlicher Qualität, errichtet. Das Reihenhaus bietet etwa 122 m² reine Wohnfläche. Diese ist überraschend großzügig geschnitten und bietet 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, gäste WC und einen großen, gut nutzbaren Keller. Das Objekt wurde als Eigentumswohnung konzipiert und bietet als Sondernutzungsrecht die Gartennutzung. Das Angebot ergänzt eine Garage und ein PKW-Stellplatz. Das Reihenhaus ist an langjährige Mieter vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Mieteinnahme i. H. v. 900 Euro.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ617
Kaufpreis € 320.000,–
Wohnfläche ca. 122 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1995
Stellplätze 1
Anzahl der sonstige Stellpätze 1
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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