Haus und Garten im grünen Villen-Quartier von Taucha mit vielseitigen NutzungsvariantenTaucha
| Objekt ID | DC-LPZ650 |
| Kaufpreis | € 590.000,– |
| Wohnfläche | ca. 185 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.313 m² |
Lagebeschreibung
Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig gelegen, an dessen Stadtgebiet es direkt angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Die Parthestadt Taucha ist mit ihren nahezu 16.000 Einwohnern familienfreundlich, wirtschaftlich stark und profitiert von den guten Verkehrsanbindungen, die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. Ein reges und lebendiges Vereinsleben prägt die Stadt, die sich über die Jahre auch zu einem beliebten Wohngebiet entwickelt hat. Im Einklang mit Gewerbe und Handel, mit einer guten Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Veranstaltungen bietet Taucha ein lebenswertes Ambiente.
Zu den vorgenannten sehr guten Verkehrsanbindungen gehören Strassenbahn- und S-Bahn Anschluß ( 11 Minuten bis Markt, Leipzig) , zahlreiche Busverbindungen, unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A 14 ( Leipzig-Nordost) und somit kurze Wege zur A 9, A 38 und zum Flughafen Halle-Leipzig.
Objektbeschreibung
- freistehendes Einfamilienhaus aus 1937
- vollständig saniert, letzte Modernisierung 2003
- Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück
- viele Nutzungsoptionen
- voll unterkellert, zahlreiche große Lagerräume, 3 geräumige Garagen, großer gepflasterter Innenhof
- großzügige Ladenfläche mit Schaufenstern
- Gartenareal mit Pool und Laube
- Dachgeschoss mit Ausbaureserve
Bitte schauen Sie sich gern die neu geplanten Gestaltungsmöglichkeiten der Immobilie im separaten Katalog an ( Anhang)
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-LPZ650 |
| Kaufpreis | € 590.000,– |
| Wohnfläche | ca. 185 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.313 m² |
| Zimmeranzahl | 8 |
| Baujahr | 1937 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 3 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 152.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | E |
| Käuferprovision | Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Leipzig |
Dahler & Company // Leipzig
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig
Verbraucherinformationen:
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