großzügige Villa in bester Lage von Leipzig-HolzhausenLeipzig

€ 1.100.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Leipzig
Leipzig
//
+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ664
Kaufpreis € 1.100.000,–
Wohnfläche ca. 293 m²
Grundstücksgröße ca. 980 m²

Lage­beschreibung

  • Holzhausen, ein idyllischer und beliebter Stadtteil Leipzigs
  • stadtnahes aber dennoch entspanntes, ruhiges Leben
  • im Südosten von Leipzig
  • zahlreiche Siedlungen mit attraktiven Eigenheimen und
    großzügigen und abwechslungsreich gestalteten Gärten
  • hohe Lebensqualität
  • gute Verkehrsanbindung
  • hoher Freizeitwert
  • bevorzugte Wohnlage Leipzigs

3D Rundgang

Objekt­beschreibung

  • freistehendes, villenartiges Einfamilienhaus
  • in den Jahren 1989 - 1992 in massiver Bauweise errichtet
  • Gesamtwohnfläche von ca. 293 m²
  • zzgl. Nutzfläche von etwa 126 m²
  • Südgrundstück mit einer Größe von 980 m²
  • viel Raum für individuelles Wohnen
  • repräsentatives Entree
  • Erdgeschoss mit einzigartigem Wohnbereich
  • Marmor-Kamin
  • Esszimmer und Zugang auf die große Südterrasse
  • großzügige Küche
  • Gäste-WC
  • Arbeitszimmer
  • in den Obergeschossen 5 Schlafzimmer mit Balkon
  • großes Masterbad
  • weiteres Badezimmer
  • große Garage für 2 Autos nebst Werkstatt
  • weitere Räume für jedwedes Hobby, Hauswirtschaft und Lagerung
  • hochwertige Materialien (Naturstein, Massivparkett, Echtholztüren,
    Kassettendecken uvm.)
  • umfangreiche Sicherheits- und Alarmtechnik
  • Einbauschränke

Ausstattung

  • Marmor-Kamin
  • Masterbad
  • Gäste-WC
  • hochwertige Materialien
  • Einbaumöbel
  • Garage für 2 PKW
  • Hobbyräume, Lagerräume
  • Balkone, Terrasse
  • Sicherheits- und Alarmtechnik

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-LPZ664
Kaufpreis € 1.100.000,–
Wohnfläche ca. 293 m²
Grundstücksgröße ca. 980 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1991
Stellplätze 2
Anzahl der sonstige Stellpätze 2
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 118.98 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse D
Käuferprovision 3% inkl. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Leipzig
Leipzig
//
+49 (0) 341 90 46 80