Freihstehendes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Taucha - PönitzTaucha / Pönitz

€ 450.000,–

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Standort Leipzig
Leipzig
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+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ649
Kaufpreis € 450.000,–
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstücksgröße ca. 518 m²

Lagebeschreibung

Taucha ist eine Kleinstadt, welche unmittelbar an das nordöstliche Leipziger Stadtgebiet angrenzt. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Die Parthestadt Taucha ist mit ihren nahezu 16.000 Einwohnern familienfreundlich und wirtschaftlich stark, profitiert von den guten Verkehrsanbindungen (Autobahnanschluss A 14, Straßenbahn , S-Bahn, Bus) und einer sehr guten Infrastruktur für die Belange des täglichen Lebens die für Familien, aber auch für Unternehmen interessant sind. In den letzten Jahren hat sich die Stadt mit einer deutlichen Einwohnerzunahme zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Der OT Pönitz liegt landschaftlich reizvoll am nordöstlichen Rand von Taucha und verfügt über eine eigene S-Bahn Station.

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1995 errichtet und bietet auf ca. 130 m² gut geschnittener Wohnfläche: 4 Zimmer, Küche, Gäste WC sowie ein Hauptbad mit Dusche und Wanne. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet damit weitere reichliche Nutzfläche in Form eines großen Arbeitzimmer, Waschraum, Lager und Werkstatt. Der Keller hat einen eigenen Ausgang zum Garten. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein wunderbares Wohn/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den Garten, eine sich anschließende Küche und Gäste-WC.
Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem Sonnenbalkon.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und ist ideal für eine Familie geeignet. Dass hübsch angelegte Grundstück ist ca. 518 m² groß und bietet damit ausreichend Platz zum Erholen, Relaxen und Toben für die Kinder. Zwei bis 3 Autos finden Platz zum Abstellen auf dem Grundstück

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ649
Kaufpreis € 450.000,–
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstücksgröße ca. 518 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1995
Stellplätze 2
Anzahl der sonstige Stellpätze 2
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Leipzig ( Naether Makler-GmbH) zu zahlende Provision beträgt 5,8% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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