Einzigartige Villa in Leipzig - Böhlitz EhrenbergLeipzig / Böhlitz-Ehrenberg

€ 3.400.000,–

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Standort Leipzig
Leipzig
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+49 (0) 341 90 46 80
Objekt ID DC-LPZ663
Kaufpreis € 3.400.000,–
Wohnfläche ca. 503 m²

Lagebeschreibung

  • schönes Stadtquartier Böhlitz-Ehrenberg
  • am westlichen Leipziger Stadtrand gelegen
  • in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee
  • bestens an die Innenstadt angebunden
  • hoher Freizeitwert durch Naturnahes Leben und Großstadt
  • Böhlitz-Ehrenberg ist mit der Straßenbahnlinie 7 bequem zu erreichen
  • sonstige Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. ist sehr gut
  • bevorzugter Wohnstandort
  • die Immobilie selbst liegt relativ versteckt in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße

Objektbeschreibung

  • Baujahr Jahr 1786
  • im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail, von Grund auf saniert
  • 503 qm hochwertige Wohnfläche
  • repräsentatives Erdgeschoss empfängt großzügig
  • 4 Zimmer, eine große Wohnküche, 3 Terrassen und ein Gäste Bad
  • in den beiden oberen Etagen liegen insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder sowie
    zahlreiche praktische Nebenräume für Hauswirtschaft und Lagerung
  • Ausstattung ist durchweg hochwertig
  • modernste Haustechnik ergänzt den Wohnkomfort perfekt
  • parkähnlich angelegtes, eingewachsenes wunderschön gestaltetes Grundstück
  • gesichert mit einem ca. 1,80 bis 2 m hohen schmiedeeisernen Zaun
  • Großgarage für 4 bis 5 Autos, nebst Werkstatt und Dachgeschoss für
    Lagerzwecke

    Lassen sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern.

Weitere Informationen gerne auf persönliche Anfrage.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-LPZ663
Kaufpreis € 3.400.000,–
Wohnfläche ca. 503 m²
Grundstücksgröße ca. 2.090 m²
Zimmeranzahl 12
Baujahr 1790
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,00 % inkl. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Leipzig

Dahler & Company // Leipzig

Mozartstraße 12 // 04107 Leipzig,
Tel: +49 (0) 341 90 46 80 // Fax: +49 (0) 341 90 46 820

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Leipzig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Naether Makler-Gesellschaft für Immobilien mbH, Gewerbeerlaubnis nach § 34 c
Vertretungsberechtigter: Stefan Naether
Steuernummer: 232 115 020 37
Handelsregister: HRB 16201
Aufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde, Prager Straße 118-136, 04137 Leipzig

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Leipzig (PDF)

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