Repräsentatives Wohnen bei BielefeldBielefelder Nähe

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Gustav Krull
Kreis Lippe
//
+49 5235 502 4900
Objekt ID DC-BIE-1643
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 412 m²
Grundstücksgröße ca. 1.600 m²

Lage­beschreibung

  • nur wenige Kilometer von den benachbarten Städten Bielefeld, Bad Salzuflen, Lage und Herford entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Geldautomat, Ärzte etc. befinden sich in ca. 2,5 km Entfernung
  • ein besonders großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos, sowie Musik-, Theater- und Kulturveranstaltungen bietet das nahegelegene Bielefeld (ca. 15 Autominuten)
  • vielseitiges Freizeitangebot durch diverse Sportvereine, Wiesen und Wälder bieten naturnahe Erholung und ausreichend Möglichkeiten für sportliche Betätigung
  • Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule erreichen Sie in 2,5 km Entfernung, andere weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten und -gemeinden
  • gute Anbindung an den Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 100 m entfernt) nach Bielefeld, Bad Salzuflen und die Nachbargemeinden
  • der Flughafen Paderborn liegt etwa 45 Minuten entfernt, Hannover ca. 60 Minuten
  • gute Verkehrsanbindung an die A2 (Hannover/Dortmund) und A33 (Osnabrück/Paderborn)

Objekt­beschreibung

  • repräsentatives Einfamilienhaus, 2006 in Massivbauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien und exklusiver Ausstattung mit einem Teilkeller errichtet
  • helle Putzfassade (letzter Fassadenanstrich in 2020), weiße Sprossenfenster und Fassadenstuckelemente
  • ansprechende Nachbarbebauung Einfamilienhäusern
  • durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten mit bis zu drei Meter hohen Decken und bodentiefen Fensterelementen
  • optimale Grundstücksausnutzung durch mittige Platzierung der Immobilie
  • zwei geräumige Garagen und bis zu acht Außenstellplätze
  • großzügiger Terrassenbereich sowie Dachterrasse
  • Gartenhaus, Schachspiel und offener Pavillon
  • Beheizung erfolgt über eine Erdwärmeheizung mit Warmwasserspeicher als Fußbodenheizung im gesamten Haus

Ausstattung

  • gehobene Ausstattung im klassischen Design
  • eine Entkalkungs- und Staubsaugeranlage, hochwertige Bodenbeläge, bis zu drei Meter hohe Decken und tischlergefertigte Einbauten im Büro sind nur einige nennenswerte Details
  • voll ausgestattete Einbauküche mit Kochinsel; weiße Hochglanzfronten mit dunkler Arbeitsplatte in Holzoptik
  • an die Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
  • Wellnessbad im Obergeschoss mit Badewanne, Wasch- und Schminktisch, Bidet und einer bodentiefen Dusche
  • Sauna mit zusätzlichem Aufenthaltsraum auf der Dachterrasse mit Weitblick
  • das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Duschbad im Dachgeschoss sind im ähnlichen Stil wie das Wellnessbad gehalten
  • Bodenbeläge aus Natursteinfliesen oder hochwertigem Parkett; im Masterbereich wurde neuer Fußboden aus kanadischem, hellem Ahorn verlegt
  • großzügige, maßangefertigte Ankleide mit über 14 Meter Schrankfläche für Hänge- und Liegeware, mit Innenbeleuchtung

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-BIE-1643
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 412 m²
Grundstücksgröße ca. 1.600 m²
Zimmeranzahl 9
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 2006
Stellplätze 10
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 19.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Erdwärme
Klasse A+
Käuferprovision 3,57 inkl. 19 % MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kreis Lippe

Dahler & Company // Lippe

Kurzer Steinweg 6 // 32825 Blomberg,

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Lippe
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co.KG:

Krull Immobilien
Inhaber: Gustav Krull

Umsatzsteuer-ID: DE 814385791
Aufsichtsbehörde: Kreis Lippe, Der Landrat, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Lippe

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Lippe ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort-Lippe

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Kreis Lippe
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+49 5235 502 4900