Ideal geschnittene Wohnung im Herzen SingensSingen (Hohentwiel)

€ 219.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Cornelia von Scheven
Konstanz
//
+49 7531 8131 206
Objekt ID DC-KON585
Kaufpreis € 219.000,–
Wohnfläche ca. 60 m²

Beschreibung

Sehr zentral gelegene, gut geschnittene Wohnung im Herzen von Singen.

Hobbyköche können sich in der hochwertig ausgestatteten, sehr modernen Küche frei entfalten.

Die Wohnung ist dank ihrer gepflegten Ausstattung sowie einem gut durchdachten Grundriss sowohl für einen Single, als auch für ein Paar sehr attraktiv.

Lagebeschreibung

  • Singen als Stadt am Fuße des bekannten Hohentwiels, nordwestlich des Bodensees gelegen
  • überzeugende Lage dank Nähe zum malerischen See, zum Berg Hohentwiel sowie zur Schweiz
  • Haus an einer der wichtigsten Straßen von Singen, geprägt von bunter Mischung aus Lokalitäten, Geschäften und Wohnen in zentraler Lage gelegen
  • trotz städtischer Innenstadtlage perfekt für Naturliebhaber dank Umgebung mit idyllischen Wanderwegen ideal für lange Spaziergänge
  • breit gefächertes Freizeitangebot dank Vielzahl an Sportvereinen, familienfreundlichem Freibad „Aachbad“ sowie Kino Cineplex Singen in nächster Nähe
  • Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und große Kaufhäuser in unter zehn Minuten erlaufen
  • Stadt als überregionales Schulzentrum da mehrere Schulen für jedes Alter vorzufinden
  • optimale Infrastruktur mit Bahnhof Singen (Hohentwiel) in lediglich ca. sieben Minuten fußläufiger Entfernung und Bushaltestelle fast vor der Tür

Objektbeschreibung

  • Wohnung in massiv erbautem Mehrfamilienhaus
  • Fassade hell verputzt
  • durchdachter Grundriss
  • zur Linken befindet sich ein Vollbad
  • zur Rechten ein kleiner Flur, ein großer Wohnbereich mit offenem Zugang zur Küche
  • Küche mit Rundbogen als optische Raumtrennung zur dahinter liegenden, lichtdurchfluteten Essecke
  • Schlafzimmer mit großen Fensterfronten
  • Wohnung mit sehr heller und freundlicher Wohnatmosphäre dank vieler Fenster
  • geräumiger Kellerraum sowie Teil des Speichers für praktischen Stauraum zur Wohnung zugehörig
  • gesamtes Objekt in gutem Zustand da doppeltverglaste Fenster allesamt aus 2012 und fertiggestellter Fassadedämmungsmaßnahmen in 2010
  • Beheizung über mit Gas betriebener Zentralheizung
    *Die Möblierung der Wohnung ist auf Wunsch im Preis inbegriffen

Ausstattung

  • Immobilie mit sehr gepflegter Ausstattung
  • leicht zu pflegender Vinylboden in fast allen Teilen der Wohnung in unterschiedlicher Optik
  • Flur und Wohnzimmer mit hellem Vinyl in Fliesenoptik für harmonische Atmosphäre und für schönen Kontrast zur schwarzen Holzverkleidung unterhalb der Fensterfront
  • Essbereich mit offenem Rundbogen von moderner Küche abgetrennt
  • Küche mit anthrazitfarbenem Fliesenboden und schlauchförmiger Konzipierung mit Einbauten auf beiden Seiten
  • Hoher Kochkomfort dank modernem Ofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, eingebauter Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine sowie optimale Platznutzung dank integrierter Waschmaschine und Trockner
    *Küchenfronten in weißem Hochglanz und Arbeitsplatte in Granitoptik
  • sehr geräumig geschnittenes Schlafzimmer mit angenehmen Lichtverhältnissen dank großer Fensterfläche
  • recht hell gehaltenes Badezimmer mit teils hellgrüner Badewanne mit integrierter Duschvorrichtung, hellgrünem/cremefarbenem WC sowie hellem Waschtisch
  • Die Möblierung der Wohnung ist auf Wunsch im Kaufpreis inbegriffen

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KON585
Kaufpreis € 219.000,–
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1965
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 123.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Konstanz, Inhaber: Cornelia von Scheven GmbH zu zahlende Provision beträgt 4,64 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Konstanz

Dahler & Company // Konstanz

Max-Stromeyer-Str 172 // 78467 Konstanz,
Tel: 07531 8131 206 // Fax: 07531 928 769 7

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Konstanz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cornelia von Scheven GmbH
Sitz der Gesellschaft: Überlingen
Handelsregisternummer: HRB 716 468 (Amtsgericht Freiburg)
Geschäftsführer: Cornelia von Scheven

Aufsichtsbehörde: IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstr. 2, 88250 Weingarten

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

DAHLER & COMPANY Konstanz nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Konstanz (PDF)

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Cornelia von Scheven
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