Gepflegte Eigentumswohnung mit wunderbarem SeeblickÜberlingen

€ 520.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Cornelia von Scheven
Konstanz
//
+49 7531 8131 206
Objekt ID DC-KON581
Kaufpreis € 520.000,–
Wohnfläche ca. 85 m²

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Überlingen. Sie liegt auf der Sonnenseite des Bodensees.

Auf einem besonders ruhigen Grundstück in Hanglage ist sie eingebettet in eine wundervoll angelegte Gartenanlage mit Blick auf den Bodensee. Die Süd-West-Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viele sonnige Stunden und lädt zum Entspannen ein.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse.

Lagebeschreibung

  • in zentraler Lage von Überlingen
  • Sonnenseite des Bodensees
  • ruhige und grüne Lage
  • Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Distanz
  • zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Golfen, Wandern oder Baden in der Therme
  • Standort der Bundesgartenschau 2020
  • Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
  • exzellente Anbindung dank naher Bushaltestelle und die B31

Objektbeschreibung

  • 1992 in massiver Bauweise erbaut
  • umfasst vier Wohneinheiten
  • eingewachsenes Grundstück in Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung
  • Gartengeschosslage
  • Vollbad und separates Duschbad
  • zwei Schlafzimmer mit schönen Lichtverhältnissen
  • geräumige, helle Küche mit fenstergroßer Durchreiche zum Wohn- und Essbereich
  • lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Beheizung über Gas-Zentralheizung
  • Garagenstellplatz

Ausstattung

  • von kleinen Buchsbäumen und Hecken gesäumte, gepflasterte Zuwegung
  • weiße Eingangstür mit kleinem Vordach zum Schutz vor Wind und Wetter
  • erreichbar über ein kleines, gepflegtes Treppenhaus
  • Terrakottafliesen im gesamten Erdgeschoss
  • unterschiedlich angeordnete, hellere Fliesen in den Schlafräumen
  • hell geflieste Badezimmer in Marmoroptik
  • weiße Waschbecken und WCs sowie goldfarbene Wasserhähne
  • große Fensterflächen in Bad- und Schlafzimmern
  • geräumiger, cremefarbener Holzeinbauschrank im größeren Schlafzimmer
  • hochwertige Einbauküche mit cremeweißen Holzfronten der Marke Bauknecht
  • weiße und goldene Griffe, Herd mit Ceranfeld und darüberliegender Dunstabzugshaube
  • fenstergroße Durchreiche zum Wohn- und Essbereich
  • besonders großzügiger Wohn- und Essbereich mit phänomenalen Lichtverhältnissen dank bodentiefer Fensterfronten
  • Zugang zu den Terrassen mit wunderbarem Seeblick

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KON581
Kaufpreis € 520.000,–
Wohnfläche ca. 85 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1992
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 28.000,–
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 159.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Übergabe sofort
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Konstanz

Dahler & Company // Konstanz

Max-Stromeyer-Str 172 // 78467 Konstanz,
Tel: 07531 8131 206 // Fax: 07531 928 769 7

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 20.00 Uhr
Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Konstanz
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cornelia von Scheven GmbH
Sitz der Gesellschaft: Überlingen
Handelsregisternummer: HRB 716 468 (Amtsgericht Freiburg)
Geschäftsführer: Cornelia von Scheven

Aufsichtsbehörde: IHK Bodensee-Oberschwaben, Lindenstr. 2, 88250 Weingarten

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

DAHLER & COMPANY Konstanz nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Konstanz (PDF)

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Cornelia von Scheven
Konstanz
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+49 7531 8131 206