Atemberaubende Loftwohnung in der kaiserlichen Matrosenstation Kongsnaes - PremiumlagePotsdam / Berliner Vorstadt
| Objekt ID | DC-POT7026 |
| Miete | € 4.400,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 206 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
Beschreibung
Willkommen in der kaiserlichen Matrosenstation Kongsnaes. Es erwartet Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter, welche sich auf ca. 206 m² Wohnfläche verteilt. Die Wohnung wurde nach historischem Vorbild wiederhergestellt und konzipiert. Moderne Standards, wie zum Beispiel eine Fußbodenheizung stehen Ihnen natürlich zur Verfügung sowie zwei moderne Bäder. Ein besonderes Highlight ist die atemberaubende Schlafempore mit freistehender Badewanne sowie der grandiose Wintergarten. Die Wohnung befindet sich in eine Toplage von Potsdam, in der Berliner Vorstadt.
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Lagebeschreibung
- prominente Wohnlage in der Berliner Vorstadt
- hochwertige Restaurants in direkter Umgebung
- der Neue Garten ist fußläufig erreichbar
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV durch die ca. 500 Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle
- diverse Supermärkte in der Umgebung
- alle Schulformen und Kitas sind in Potsdam zu finden
- medizinische Versorgung ist durch ansässige Ärzte und eine Apotheke gesichert
- ca. 5 Fahrminuten zum Kulturquartier Schiffbauergasse
- ca. 8 Fahrminuten zum Golf- und Landclub Berlin-Wannsee
- ca. 30 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
- ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER
Objektbeschreibung
- zwischen 1891 und 1895 von Holm Hansen Munthe für Friedrich Wilhelm II. errichtet
- im nordischen Stil mit Blockbohlen, idyllischen Loggien und Dekorelementen gestaltet
- in den letzten Jahren hochwertig und denkmalgerecht saniert
- ca. 206 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wintergarten
- eigener Gartenanteil
- ggf. nach Rücksprache zusätzliche Anmietung von Stellplatz und Bootsliegeplatz möglich
Ausstattung
- elegantes Bad en Suite auf der Schlafempore mit freistehender Badewanne
- zweites Badezimmer zwischen den Zimmern in der unteren Ebene
- historisch nachempfundene Dielenböden in den Wohnräumen
- historisch nachempfundene Fliesen in den Nassbereichen
- Fußbodenheizung
- Isolierverglasung
- Kamin
- Premium Nachbarschaft
Sonstige Angaben
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen
DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 80 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.
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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
Wir sind „Zuhause in besten Lagen“ und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.
02 MARKTNÄHE
Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.
03 RESEARCH
Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.
04 FACHEXPERTISE
Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.
05 ERFOLG
Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.
06 DISKRETION
Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.
07 NETZWERK
Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-POT7026 |
| Miete | € 4.400,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 206 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1896 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Nebenkosten | € 350,– / Monat |
| Heizkosten | € 240,– / Monat |
| Kaution | € 13.200,– |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Es besteht keine Pflicht |
| Klasse | keine Angaben |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Kleinmachnow |
DAHLER // Kleinmachnow
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Kleinmachnow
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
CHGrund GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin - Abteilung Finanzen und Wirtschaft, Unter den Eichen 1, 12203 Berlin
Berufskammer: IHK Berlin
§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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