Wunderschöne Wohnung mit einem perfekten Grundriss in Bestlage der Innenstadt - mit ImmobilienvideoPotsdam / Nördliche Innenstadt
| Objekt ID | DC-POT7016 |
| Kaufpreis | € 690.000,– |
| Wohnfläche | ca. 115,7 m² |
Beschreibung
Die wunderbare Altbauwohnung befindet sich in exponierter Lage auf der Brandenburger Straße in einem barocken Typenhaus, welches um 1734 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich, neben zwei Badezimmern und der Küche, in vier Zimmer, die sich auf ca. 116 m² Wohnfläche verteilen. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen ruhigen Balkon in den ruhigen Innenhof. Gepaart mit der exponierten Lage auf dem Prachtboulevard macht dies die Wohnung einzigartig und zu einer besonderen Rarität.
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Lagebeschreibung
- Ca. 200 Meter / ca. 3 Fußminuten zur Straßenbahnhaltestelle
- Ca. 650 Meter / ca. 8 Fußminuten bis zum Eingang vom Park Sanssouci
- Ca. 950 Meter / ca. 12 Fußminuten bis zum Alten Markt
- Ca. 1,8 km / ca. 11 Fahrminuten mit ÖPNV bis zum Hauptbahnhof Potsdam
- Ca. 11,5 km / ca. 15 Fahrminuten zum westlichen Berliner Ring
- C. 26 km / ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm (Berlin)
- Ca. 53 km / ca. 40 Fahrminuten zum Flughafen BER
Objektbeschreibung
- Gehobenes und denkmalgeschütztes Wohnhaus aus dem Jahre 1734
- Absolute Premiumlage auf der Einkaufsstraße Brandenburger Straße
- Ruhige und helle 4-Zimmerwohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im 2. OG
- Schöner Balkon mit Südausrichtung, mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung
- Hausgeld ca. 479,- Euro monatlich
Ausstattung
- Einbauküche
- Ein großes Wannenbad und ein Duschbad
- Vier sehr gut geschnittene Wohnräume
- Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
- Fliesen im Badezimmer und dem Gäste-WC
- Abstellmöglichkeit in der abgehängten Flurdecke
Sonstige Angaben
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7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER
01 SPEZIALISIERUNG
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03 RESEARCH
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05 ERFOLG
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06 DISKRETION
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Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 80 Standorten.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-POT7016 |
| Kaufpreis | € 690.000,– |
| Wohnfläche | ca. 115,7 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1734 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 186.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 2,975 % inkl. 19 % MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Kleinmachnow |
DAHLER // Kleinmachnow
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Vereinbarung
DAHLER Kleinmachnow
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH:
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Geschäftsführende Gesellschafter: Phillip Carstens und Stefan Hamann
Umsatzsteuer-ID: DE333991329
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§34c Erlaubnis durch die Stadt Berlin vom 03.09.2020
Verbraucherinformationen:
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