Erholung pur, über dem Großen Plöner See (Neubau - Erdgeschosswohnung)Bosau

€ 525.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Cord Hansen
Cord Hansen
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE545_EG_ETW_4
Kaufpreis € 525.000,–
Wohnfläche ca. 74,3 m²
Grundstücksgröße ca. 2.672 m²

Lage­beschreibung

Gelb blühende Hügel, zahlreiche Seen, Wälder, Felder, die von Wallhecken (Knicks) umsäumt werden, herrliche Gutsanlagen und kleine Dörfer, das sind die Kennzeichen des größten Naturparks Schleswig-Holsteins, des Naturparks Holsteinische Schweiz mit fast 200 Seen, in dem sich das beschauliche Fleckchen Erde Bosau direkt am Großen Plöner See befindet.

  • Zentral gelegen in Schleswig-Holstein im Herzen der Holsteinischen Schweiz
  • ca. 100 KM von Hamburg
  • ca. 42 KM von der Landeshauptstadt Kiel
  • ca. 320 KM von Berlin
  • ca. 30 KM bis zum Ostseestrand
  • Herrliches Naherholungsgebiet für Tagesausflüge und mehr
  • Einkaufsmöglichkeiten in 4 KM Entfernung
  • Restaurants und Cafes vor Ort
  • Kultur in den nahegelegenen Kreisstädten Plön und Eutin
  • ca. 4 KM entfernt Golfclub Gut Waldshagen

Objekt­beschreibung

Neubauwohnung, 1. Obergeschoss in imposanten, innovativen Neubauprojekt mit ansprechender Architektur direkt am Großen Plöner See

  • 1 Carportstellplatz mit angrenzden Abstellraum kann zusätzlich für EUR 18.000,00 erworben werden
  • reine Westausrichtung in Richtung See
  • Fertigstellung Frühjar 2024
  • ca. 13 m² (Grundfläche) großer Balkon mit Seeblick
  • Großes parkähnliches Gemeinschaftsgrundstück direkt am See mit Seezugang
  • Zentrale Ortslage

Ausstattung

Neben moderner Architektur, hochwertiger Wohnausstattung steht ein umfangreiches Energiesparkonzept im Vordergrund des Bauvorhabens:

  • Massive Bauweise, KFW Effizienzhaus 55 mit hochgedämmter weißer Putzfassade
  • Wärmepumpe (Keine fossilen Brennstoffe)
  • Aufzug (rollstuhlgerecht)
  • Fußbodenheizung separat regelbar in jedem Wohnraum und Bad
  • 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • Design-Vinyl-Fußböden, samt Hamburger Fußleisten in allen Wohnräumen
  • Kommunikationsverkabelung in jeder Wohnung für Internet und Fernsehen zzgl. Vorrüstung Smart-Home
  • Videogegensprechanlage
  • hochwertige Sanitärobjekte
  • Einbauküche ist im Kaufumfang nicht enthalten
  • eigener Waschmaschinenstellplatz im Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • eigener Abstellraum hinter dem Carport

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KIE545_EG_ETW_4
Kaufpreis € 525.000,–
Wohnfläche ca. 74,3 m²
Grundstücksgröße ca. 2.672 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2024
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision PROVISIONSFREI
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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