VERMIETET: Ein Blick um den Sie beneidet werdenBosau

€ 1.800,– / Monat

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Standort Kiel
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE491
Miete € 1.800,– / Monat
Wohnfläche ca. 204 m²

Lagebeschreibung

Mit ihren fast 200 Seen, die in sanfte Hügel und große Wälder eingebettet sind gleicht die Urlaubsregion Holsteinische Schweiz einer Bilderbuchlandschaft. Hier können Sie entspannen, neue Energie tanken und einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot, einzigartige Landschaften, liebevoll sanierte Gutshöfe unterstreichen den hohen Erholungswert dieser vielfältigen Region. Bosau ist eingebettet in die Landschaft am großen Plöner See, was diesen Ort so besonders attraktiv macht. Der nahegelegene Golfclub Waldshagen lädt ein zu erholsamen Runden mit teilweise Wasserblick.

Objektbeschreibung

Bei diesem traumhaften Grundstück handelt es wirklich um eine Rarität an Lage und Blickrichtung. Durch die erhabene Hanglage, genießen sie einen breiten und weiten Panoramablick fast über den gesamten großen Plöner See. Das ca. 3.000 m² große Grundstück, welches herrlich eingewachsen ist, befindet sich noch ein kleines Saunahaus und ein geräumiger Abstellraum für Gartenutensielen. Eine nach Westen ausgerichtete, überdachte Terrasse, lädt ein zum verweilen.

Sie betreten dieses ansprechende Haus und befinden sich im einladenen Eingangsbereich mit Garderobe und separaten Gäste-WC. Vom Flur aus, können Sie sämtliche Räume inkl. Küche des Erdgeschosses betreten. Zur Seeseite ausgerichtet sind das ca. 40 m² große Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, das damalige Elternschlafzimmer und das damalige Kinderzimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkten Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse und genießen den weiten Seeblick, oder aber Sie betreten die überdachte Südterrasse. Zudem befinden sich ein weiteres Zimmer zur Gartenseite, ein helles Duschbad, sowie die Küche, die vom Flur, aber auch vom Essbereich zubegehen ist, auf dieser Etage.

Das Obergeschoss, das nur von Außen zu begehen ist, teilt sich auf in den Flurbereich, ein großzüges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein helles Duschbad und einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit offener, kleiner Küche. Zudem haben Sie Zugang auf den ca. 10 m² großen Südbalkon von dem Sie auch den puren Seeblick genießen.

Für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs bietet der Kellerbereich hinreichend Stau- und Abstellfläche.

Ausstattung

Die Ausstattung ist hell, freundlich und gepflegt. Das Haus wurde vor Kurzem Innen komplett gestrichen. Der Wohn- Essbereich ist mit Parkett verlegt, die weiteren Räume (bis auf das Schlafzimmer im Obergeschoss. Hier liegt Buchenparkett) sind mit Teppichboden ausgelegt. Der Flurbereich im Erdgeschoss ist mit Solmhofener Platten verlegt.

Die Westterrasse verfügt über eine 2 x 6 m große Markise. Der Südbalkon, verfügt ebenfalls über eine Markise.

Ein Vertrag über Glasfaser ist bereits abgeschlossen.

Sonstige Angaben

Der Garten kann uneingeschränkt genutzt werden. Für die Hecken und die Zufahrt gibt es einen Gärtnerdienst, mit dem separat abgerechnet wird. Die Nebenkosten beinhalten nicht Strom und Gas.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KIE491
Miete € 1.800,– / Monat
Wohnfläche ca. 204 m²
Zimmeranzahl 6,5
Baujahr 1962
Nebenkosten € 300,– / Monat
Kaution € 3.600,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 94.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Übergabe Nach Vereinbarung
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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