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VERKAUFT: EinzigartigAscheberg (Holstein)

Preis auf Anfrage

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Cord Hansen
Cord Hansen
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE526
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 286 m²

Lage­beschreibung

Mit ihren fast 200 Seen, die in sanfte Hügel und große Wälder eingebettet sind gleicht die Urlaubsregion Holsteinische Schweiz einer Bilderbuchlandschaft. Hier können Sie entspannen, neue Energie tanken und einfach mal die Seele baumeln lassen. Ein vielseitiges Freizeitangebot und Kulturangebot, einzigartige Landschaften, liebevoll sanierte Gutshöfe und Bauerstellen unterstreichen den hohen Erholungswert dieser vielfältigen Region. Das angebotene Anwesen befindet sich unweit vom Großen Plöner See entfernt.

Objekt­beschreibung

Sie suchen Ruhe, Abgeschiedenheit und einfach nur den Ort um Sie selbst zu sein? Dann sind Sie bei diesem Anwesen in Alleinlage jetzt angekommen. Sie werden verzaubert sein, da Sie es nicht glauben können, dass es einen solchen besonderen Ort gibt. Alle Ihre Vorstellungen vom ländlichen Leben in einem großzügigen Reetdachhaus mit angrenzender Seminar- oder Gästescheue, in unverwechselbarer Natur, eingebettet in einen Traumgarten werden vollstens erfüllt.

Das ca. 400 Jahre alte Haupthaus mit Reetdach, verfügt über ca. 285 m² Wohnfläche, verteilt über 7 Räume inkl. Tenne mit halboffener Wohnküche. Das Haus wurde nach 10 Jahren 1998 fertig saniert. Viele Fenster und Austritte in den Garten, lassen dieses schöne Haus hell, freundlich und einladend wirken. Der großzügige Dachboden könnte für zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden.

Die nur wenige Schritte von dem Haupthaus entfernte Scheune, wurde bis 2001 komplett saniert und dient heute als Seminargebäude mit Gästewohnung. Der ca. 100 m² große Raum im Erdgeschoss bietet viel Platz und viele Möglichkeiten einer gewerblichen oder privaten Nutzung. Zudem befinden sich angrenzend eine kleine Teeküche, ein Abstellraum und ein Archivraum. Im Obergschoss befinden sich für Freunde und Gäste zwei schöne Zimmer, sowie ein kleines Duschbad.

In dem traumhaft angelegten Garten, mit Teichen, Sträuchern, Beeten, Stegen, Gemüsegarten sind ein Gewächshaus, ein Saunahaus und ein Teehaus harmonisch eingebunden.

Ausstattung

Die Ausstattung in beiden Gebäuden ist harmonisch und stilsicher mit den historischen Bauelementen verbunden und umgesetzt worden.

Wohnhaus:

  • Eichendielen in der Tenne
  • Dielenböden in den Zimmern und Wohn- Essbereich
  • Historische Fliesen in Wandfang, Küche und Bad
  • Alte Einbauschränke und Regale in den Zimmern
  • Dänische Sprossenfenster
  • Fußbodenheizung im Bad
  • moderner Gasherd in der Wohnküche
  • Grundofen von 2020
  • Gute Internetverbindung
  • Flüssiggasheizung
  • Die linke Reetdachseite ist im Oktober 2021 ausgebessert worden

Scheune:

  • Terrakottofliesen mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • Kaminofen
  • Dänische Holzfenster
  • Dielenböden in den Gästezimmern
  • Neue Luft-Wärmepumpe als Heizung

Auf dem Grundstück gibt es einen eigenen Brunnen.

Sonstige Angaben

Eine genaue Beschreibung des Anwesens, erhalten Sie auf Nachfrage im Exposé.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KIE526
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 286 m²
Grundstücksgröße ca. 7.975 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 126.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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