NEUER PREIS. Neubauvilla mit SeeblickBosau

€ 1.350.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Cord Hansen
Cord Hansen
Kiel
//
+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE528
Kaufpreis € 1.350.000,–
Wohnfläche ca. 262 m²
Grundstücksgröße ca. 2.499 m²

Lage­beschreibung

Der kleine beschauliche Ort Bosau liegt mitten in der "Holsteinischen Schweiz", die sich auszeichnet durch eine unverwechselbare Moränenlandschaft und die zahlreichen Seen. Hier erleben Sie Natur in seiner vielfältigsten Art und Weise, direkt am größten Binnensee Schleswig-Holsteins. Gute einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Plön und Eutin. Ein gut sortierter EDKA Laden befindet sich im ca. 4 KM entfernten Hutzfeld. Die Landeshauptstadt Kiel und die mittelalterliche Hansestadt Lübeck sind innerhalb von 45 Autominuten erreichbar.

Objekt­beschreibung

Dieses 2021 fertig gestellte Einfamilienhaus mit Villencharakter, befindet sich auf einem ca. 2.500 m² großem Grundstück mit Seeblick und erfüllt alle Ansprüche an ein hochwertiges und stilvolles Eigenheim in sehr guter Lage von Bosau. Auf dem Grundstück sich ein Doppelcarport mit angrenzendem Abstellschuppen, sowie eine Garage für 3 PKW`s.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen einladenden Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche, ein Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftraum, sowie ein Gäste-WC und die Garderobe.
Im Obergeschoss befindet sich der Elternschlafbereich mit eigener Ankleide und En-Suitebad, zwei schöne Kinderzimmer, ein Gästezimmer, sowie ein separates Duschbad. Von der großzügigen Sonnenterrasse genießen Sie einen erhabenen Blick über den Großen Plöner See.

Da wir Ihnen nicht alle Besonderheiten dieser wirklich seltenen Immobilie beschreiben können, laden wir Sie ganz herzlich zu einer Innenbesichtigung ein, damit Sie sich persönlich von den Vorteilen dieser schönen Villa überzeugen können.

Ausstattung

Die Ausstattung ist durchgängig hochwertig, geschmackvoll und neubauwertig.

Fußbodenheizung auf beiden Etagen
3fach Verglasung
Hohe Räume in Erdgeschoss und Obergeschoss
Außenpool
Fliesen und Vinyldesignböden
Solaranlage auf dem Carport
Eigener Brunnen für Gartenbewässerung
Markenküche
Glasfaser im Haus
Zahlreiche bodentiefe Fenster
Energieausweis in Vorbereitung
Die Sonnenterrasse aus dem Obergeschoss wird noch fertig gestellt
Treppenaufgang und Galerie wird mit Glaselementen noch fertig gestellt
Auffahrt und Garagen bleiben im Ausbauzustand

Sonstige Angaben

Ein ausführliches Exposè, samt Innenaufnahmen, kann bei weiterem, ernsthaften Interesse, übersendet werden. Kontaktieren Sie uns gerne.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KIE528
Kaufpreis € 1.350.000,–
Wohnfläche ca. 262 m²
Grundstücksgröße ca. 2.499 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 4
Baujahr 2020
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 66.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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