NEUER PREIS: Kein Haus von der Stange mit zweitem BaufensterEutin

€ 625.000,–

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Standort Kiel
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE475
Kaufpreis € 625.000,–
Wohnfläche ca. 170 m²
Grundstücksgröße ca. 1.268 m²

Lage­beschreibung

Der Luftkurort Eutin liegt zwischen der Hansestadt Lübeck und der Landeshauptstadt Kiel, eingebettet in den Naturpark „Holsteinische Schweiz“-. Kultur, Freizeit, Sport, Natur und Erholung, all das findet man in der Rosenstadt Eutin. In der Kreisstadt Eutin befinden sich sämtliche Schularten, Kindergärten, Behörden, Ärzte und zwei Krankenhäuser. Die Ostseestrände sind ca. 15 km entfernt.

Objekt­beschreibung

Sie wollen Ihre verdiente Privatsphäre großzügig und ruhig genießen, dann sind Sie hier genau richtig. Das ca. 1.268 m² große Grundstück, welches liebevoll und stilsicher angelegt ist, bietet viel Platz für Erholungs- und Sonnenplätze, aber auch zum Spielen für die Kinder. Durch die Süd-Westausrichtung ist zu jeder Tageszeit Sonne auf dem Grundstück.

Sie betreten das Haus durch einen großzügigen, fast gläsernden Windfang, der 1996 angebaut wurde und gelangen in die einladende Diele, die neugierig macht auf mehr. Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, mit Austritt in den Garten, ein Esszimmer, ein kleineres Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss, befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei individuell zu nutzende Zimmer, ein Wannenbad und ein separtes Duschbad. Der ausgebaute Spitzboden verfügt über einen kleinen Flur, von dem zwei gemütliche Zimmer ab gehen.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist selbstverständlich von Außen zu begehen.

Zum Haus gehört noch eine Garage mit angrenzendem, überdachten Freisitz. Durch die Westausrichtung, können Sie hier windgeschützt den Tag ausklingen lassen. 1986 wurde ein Satteldach auf die Garage gesetzt.

Ausstattung

Die Ausstattung ist im gesamten Haus äußerst gepflegt. Eine Gasheizung, mit Brennwerttechnik, beheizt das Haus. Durch kontinulierliche, werterhaltende und wertverbessernde Maßnahmen besteht kein technischer Sanierungsstau.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KIE475
Kaufpreis € 625.000,–
Wohnfläche ca. 170 m²
Grundstücksgröße ca. 1.268 m²
Zimmeranzahl 8
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1975
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 149.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Kiel

DAHLER // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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