Moderne und äußerst großzügige Villa mit SchleiblickBrodersby

€ 3.750.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Cord Hansen
Cord Hansen
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE527
Kaufpreis € 3.750.000,–
Wohnfläche ca. 537 m²

Lage­beschreibung

Die Schleigemeinde Brodersby besticht durch seine Nähe zur Schlei, dem längsten Fjord in Deutschland. Hier können Sie entspannen weit weg von jeglichem Alltagstrubel eingebettet in große Feld- und herrliche Knicklandschaften sowie natürlich die Schlei vor der Tür.

Objekt­beschreibung

Versteckt hinter hohen Hecken und nicht einsehbar, befindet sich die futuristische Villa auf einem ca. 12.000 m² großen Grundstück mit fantatischem Fernblick über Felder bis auf die Schlei. Die Villa verfügt über ca. 537 m² reine Wohnfläche, verteilt über 9 Zimmer, inkl. Gästewohnung. Ein großes Schwimmbad mit Saunabereich, lädt zur Entspannung ein. Vor der Villa befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Das gesamte Haus inkl. Grundstück ist barrierefrei.

Eine wirkliche Besonderheit ist, dass Ihnen ein grundbuchliches Wegerecht eingeräumt ist, dass Sie zwischen den nach Süden befindlichen Ackerflächen auf einem 5 m breiten Weg, an die Schlei gelangen. Hier können Sie, ebenfalls grundbuchlich abgesichert, das Schleiufer zum Verweilen oder Baden ganz privat nutzen.

Ausstattung

Die Villa wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und Baustoffe, 1998 erbaut und 1999 bezogen.

  • Fußbodenheizung in Erd- und Obergeschoss
  • Eichenparkettböden in Wohn- und Esszimmer, sowie Empfangshalle und Galerie
  • Kaminofen im Wohn- und Essbereich
  • großes Edelstahlschwimmbecken
  • Sauna
  • Eigener Aufzug

sind nur einige Highlights dieser schönen Immobilie.

Sonstige Angaben

Aus Diskretionsgründen, veröffentlichen wir keine Innenfotos, die in unserer Offerte in Teilen selbstverständlich vorhanden sind.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KIE527
Kaufpreis € 3.750.000,–
Wohnfläche ca. 537 m²
Grundstücksgröße ca. 12.909 m²
Zimmeranzahl 9
Baujahr 1998
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 84.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Alternativ
Klasse C
Käuferprovision 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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