VERKAUFT: Absolute Rarität: Verwirklichen Sie Ihr Haus am SeeWarder

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in sonniger Westlage direkt am Wardersee, am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt von gepflegten Ferienhäusern.

Innerhalb eines ca. 280 m² großen Baufensters, welches sich im nördlichen Grundstücksbereich befindet, kann ein ansprechendes Ferienhaus gebaut werden. Ein positiver Baubescheid liegt bereits vor.

Auszug aus der Entwicklungs- und Ergänzungssatzung:

• Wochenendhausbebauung mit Anpassung an das nachbarschaftliche Umfeld.
• Grundfläche des Hauses: max. 80 m².
• Geschossfläche: max. 130 m².
• Höhe: 7,5 m bis 8,50 m, entsprechend Nachbarbebauung.
• offene Bauweise mit 1 Vollgeschoss (Zweigeschossigkeit ist ausgeschlossen).

Ein Auszug aus der bestehenden Entwicklungs- und Ergänzungssatzung kann bei weiterem Interesse übersendet werden.

Das Grundstück kann von der Straßenseite aus sehr gut bebaut werden. Sämtliche Versorgungsleitungen, samt Glasfaser liegen vor Ort.

Der Wardersee, ist ein Privatsee. Die Gemeinde Warder ist Pächter des Sees und erteilt gegen Gebühr das Segel-, Boots- und Angelrecht. Surfen und Motorboot fahren sind auf dem See verboten. Das entsprechende Informationsmaterial kann selbstverständlich auf Wunsch übersendet werden.