Absolute Rarität: Verwirklichen Sie Ihr Haus am SeeWarder

€ 635.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Cord Hansen
Cord Hansen
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE533
Kaufpreis € 635.000,–

Lage­beschreibung

Die Gemeinde Warder, befindet sich in dem Naturpark Westensee und besticht durch die ruhige und idyllische Naturlage. Abgeschieden von allem Stadtstress, befinden Sie sich hier im Einklang mit der unmittelbaren Natur. Die Urlaubsregion Wardersee / Brahmsee zeichnet sich durch einen ausgesprochen hohen Freizeitwert aus. In wenigen Autominuten sind die Autobahnen A7 und A215 zu erreichen, die schnelle Wege nach Norden und Süden gewährleisten. Die Städte Kiel und Neumünster sind in ca. 15 Minuten, die Hansestadt Hamburg ist in ca. 45 Minuten zu erreichen.

Objekt­beschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in sonniger Westlage direkt am Wardersee, am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage. Das nachbarschaftliche Umfeld ist geprägt von gepflegten Ferienhäusern.

Innerhalb eines ca. 280 m² großen Baufensters, welches sich im nördlichen Grundstücksbereich befindet, kann ein ansprechendes Ferienhaus gebaut werden. Ein positiver Baubescheid liegt bereits vor.

Auszug aus der Entwicklungs- und Ergänzungssatzung:

  • Wochenendhausbebauung mit Anpassung an das nachbarschaftliche Umfeld.
  • Grundfläche des Hauses: max. 80 m².
  • Geschossfläche: max. 130 m².
  • Höhe: 7,5 m bis 8,50 m, entsprechend Nachbarbebauung.
  • offene Bauweise mit 1 Vollgeschoss (Zweigeschossigkeit ist ausgeschlossen).

Ein Auszug aus der bestehenden Entwicklungs- und Ergänzungssatzung kann bei weiterem Interesse übersendet werden.

Das Grundstück kann von der Straßenseite aus sehr gut bebaut werden. Sämtliche Versorgungsleitungen, samt Glasfaser liegen vor Ort.

Der Wardersee, ist ein Privatsee. Die Gemeinde Warder ist Pächter des Sees und erteilt gegen Gebühr das Segel-, Boots- und Angelrecht. Surfen und Motorboot fahren sind auf dem See verboten. Das entsprechende Informationsmaterial kann selbstverständlich auf Wunsch übersendet werden.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KIE533
Kaufpreis € 635.000,–
Grundstücksgröße ca. 6.766 m²
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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