Das rechnet sich (Teileigentumsverkauf)Preetz

€ 230.000,–

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Cord Hansen
Cord Hansen
Kiel
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+49 431-592 965 5
Objekt ID DC-KIE536
Kaufpreis € 230.000,–
Gesamtfläche ca. 95 m²

Lage­beschreibung

Die Schusterstadt Preetz, mit seinen knapp 16.000 Einwohnern, liegt nur ca. 16 km südlich entfernt vor den Toren der Landeshauptstadt Kiel. Preetz bietet alles, was Sie von einer anspruchvollen Kleinstadt im Kieler "Speckgürtel" erwarten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfes, ein Fachmarktzentrum, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeitangebote und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort vorhanden und auch fußläufig zu erreichen.

Objekt­beschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im oberen Bereich der Kirchenstraße zwischen Stadtkirche und Preetzer Marktplatz in sehr gut frequentierter Lauflage mit attraktiver und traditioneller, gewerblicher Nachbarschaft, was diesen Standort so interessant macht. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich auf in zwei vermietete Einheiten.

Gewerbefläche zur Kirchenstraße:
ca. 41 m², aufgeteilt in zwei ineinander, offen übergehende Räume, eine geräumige Teeküche und ein kleines Archiv. Der Technikraum im Gemeinschaftsflur darf mit genutzt werden.

Gewerbefläche Anbau:
ca. 30 m², aufgeteilt in einen Raum in Richtung Hinterhof und einen Abstellraum.

Gemeinschaftsfläche:
ca. 25 m², aufgeteilt in Gemeinschaftsflur, Heizungs- und Technikraum und ein WC für beide Gewerbeflächen.
Zur angebotenen Gewerbefläche gehören 3 KFZ-Stellplätze auf dem Hinterhof.

Die aktuelle Nettokaltmiete von beiden Gewerbeeinheiten beläuft sich auf EUR 9.600,00 p.a.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KIE536
Kaufpreis € 230.000,–
Gesamtfläche ca. 95 m²
Grundstücksgröße ca. 556 m²
Baujahr 1933
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 175.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kiel

Dahler & Company // Kiel

Moltkestraße 6 // 24105 Kiel,
Tel: 0431-592 965 5 // Fax: 0431-592 965 4

DAHLER & COMPANY Kiel

Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cord Hansen e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Cord Hansen
Ust.IdNr. DE235901929
Aufsichtsbehörde: 
Kreisverwaltung Plön
Hamburger Str. 17/18, 24306 Plön 
Berufskammer: Kreis Plön

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Kiel (PDF)

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