Spektakuläres Penthouse in historischem UmfeldHannover / Waldhausen
| Objekt ID | DC-KAS 128 |
| Kaufpreis | € 2.100.000,– |
| Wohnfläche | ca. 244 m² |
| Zimmeranzahl | 4,5 |
Lagebeschreibung
- kleiner; aber dennoch beindruckender Bezirk
- ruhige Straßenzüge mit Einfamilien- und Doppelhäusern
- ruhiges Wohnen in Naturnähe
- sowohl der Maschsee als auch der Stadtwald Eilenriede sind gut zu Fuß zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und Spitzengastronomie sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindung und Mobilität durch Stadtbahnlinien (1/2/8), in 250 Meter Entfernung
- Südschnellweg und Messeschnellweg sind innerhalb von 6 und 9 Fahrminuten zu erreichen
Objektbeschreibung
- Designklassiker aus dem Ende der 1970er-Jahre trifft auf modernes Penthouse
- Design und Leichtigkeit als Wohnkonzept
- Maisonette mit umlaufendem Dachgarten, Außensauna & Wasserbassins
- moderne Architektur in historischem Umfeld
- ein Wohnerlebnis, welches das Innere mit dem Äußeren verschmelzen lässt
- das Gefühl von einem Leben in den Baumwipfeln
Ausstattung
- Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich
- diverse hochwertigste Einbauelemente
- beindruckende Raumhöhe im Bereich des Wohnzimmers
- Fußbodenheizung
- großformatige Fliesen & Vollholzparkettfußböden
- moderner Gaskamin
- extravagante bulthaup Küche in Edelstahldesign
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-Duschbad
- Bibliothek und Arbeiten in der oberen Ebene
- Original Sauna von dem Finnischen Expo Pavillon
- Dachgarten, der sich um das gesamte Penthouse zieht
- separate Terrassenbereiche, je nach Sonnenstand teilweise überdacht
- Lastenaufzug für Einkäufe oder Koffer bis in die Wohnung
- Smart Home in High-End-Ausstattung und Cat 6-Verkabelung
- 9-Parteien-Haus aus dem Jahr 1978
- zusätzlicher Sauna- und Sportbereich der Hausgemeinschaft im UG
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- zwei Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis inbegriffen
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.
Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-KAS 128 |
| Kaufpreis | € 2.100.000,– |
| Wohnfläche | ca. 244 m² |
| Zimmeranzahl | 4,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1978 |
| Stellplätze | 2 |
| Heizung | Etage, Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 93.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | C |
| Käuferprovision | 2,975 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Kassel |
DAHLER // Kassel
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache
DAHLER Kassel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Cassel Services GmbH
Vertretungsberechtigter: Holger Appel
Wilhelmshöher Allee 262, 34131 Kassel
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE332150257
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Kassel, Ordnungsamt, Hansa-Haus, Kurt-Schuhmacher-Straße 29, 3411 Kassel
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechtsform: GmbH - Amtsgericht Kassel – HRB 15467
Steuernummer 02523005357
Berufskammer: IHK Kassel-Marburg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Kassel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
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