Hochwertige & Exklusive Wohnung mit Terrasse & GartenHannover / Groß-Buchholz

€ 939.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Holger Appel
Kassel
//
+49 561 997 978 40
Objekt ID DC-KAS-129
Kaufpreis € 939.000,–
Wohnfläche ca. 135 m²
Zimmeranzahl 4

Lage­beschreibung

  • Groß-Buchholz ist zu Recht ein beliebter Stadtteil zwischen Urbanität und Natur
  • die Nähe zum Stadtwald Eilenriede, zum Misburger Wald, zum Mittellandkanal sowie zum Altwarmbüchener See bieten tolle Erholungsmöglichkeiten
  • alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte und Fachärzte, Post und Bankfilialen, Supermärkte, Gastronomien, Apotheken aber auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
  • die U-Bahnhaltestelle / Bushaltestelle ist ca. 250 Meter vom Objekt entfernt und in ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Hannover
  • äußerst gute Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Podbielskistraße und zum Messeschnellweg
  • bis zum Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und der A2 benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 5 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • Ideale Lage im Stadtteil Groß Buchholz
  • Exklusives Hausensemble am Mittellandkanal
  • 2017 im KfW 70 Standard erbaut
  • Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Großzügige Terrasse mit eigenem Gartenteil
  • Energieträger Fernwärme
  • Heizkosten und Wasser sind im Hausgeld bereits enthalten
  • Mitten in der Stadt und doch so ruhig gelegen

Ausstattung

  • Zeitlose Holzdielen in den Wohnbereichen
  • Feinste Fliesen in den Badezimmern
  • Dusch- & Wannenbad
  • Ebenerdige geräumige Dusche mit Sitzmöglichkeit
  • Gäste WC mit Dusche
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Offene Einbauküche von bulthaup mit Bora-Abzug
  • Maßgefertigte Einbauschränke im Flurbereich
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • 3-Fache Sonnen- sowie Schallschutz- & Sicherheitsverglasung
  • Alle Fenster- und Terrassenelemente aus Holz
  • Außenjalousien an allen Fenstern, elektrisch
  • Handgefertigte Innen-Schatter
  • Glasfaser Anschluss uvm.

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Peter Borovsky
Kaufberater / Key Account
Mobil: 0163.847 11 21

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KAS-129
Kaufpreis € 939.000,–
Wohnfläche ca. 135 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2017
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 25.000,–
Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 71.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Kassel

DAHLER // Kassel

Wilhelmshöher Allee 262 // 34131 Kassel,
Tel: +49 561 997 978 40 // Fax: +49 561 997 978 50

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER Kassel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Cassel Services GmbH
Vertretungsberechtigter: Holger Appel
Wilhelmshöher Allee 262, 34131 Kassel

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE332150257
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Kassel, Ordnungsamt, Hansa-Haus, Kurt-Schuhmacher-Straße 29, 3411 Kassel
Erlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung
Rechtsform: GmbH   - Amtsgericht Kassel – HRB 15467
Steuernummer 02523005357
Berufskammer: IHK Kassel-Marburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Kassel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Kassel (PDF)

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Holger Appel
Kassel
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+49 561 997 978 40