Architektonische Neubauwohnung mit Balkon zur SüdseiteKassel

€ 389.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Lennart Fey
Kassel
//
0561 997 978 55
Objekt ID DC-KAS17
Kaufpreis € 389.000,–
Wohnfläche ca. 117 m²

Lagebeschreibung

Von hier ist der Weg zur Fulda mit seinen umliegenden wunderschönen Wiesen in nur 5 Minuten zu erreichen. Wolfsanger begeistert mit der Nähe zur Innenstadt und gleichzeitigem ländlichem Stil.

Die Infrastruktur im Wolfsanger ist ausgezeichnet. Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens erreicht man fußläufig.
Der nächstliegende Supermarkt ist 600 Meter entfernt. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht es einem, das Auto einfach mal stehen zu lassen oder die öffentlichen Verkehrsmittel zu nutzen. Zur Straßenbahnhaltestelle benötigen Sie 5 Minuten fußläufig.

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung besteht aus 117 m² und wird ihre Nebenkosten deutlich senken. Die ökologische Bauausführung nach der neusten EnEV Aufführung inklusive Wärmedämmverbundsystem und Dreifachverglasung; energiesparende
Gebäudeheizung über eine effiziente Wärmepumpe sind der Beleg dafür.
Der große Südbalkon mit seinen Bodentiefen Fenstern erstrahlt den Wohn und Essbereich täglich mit frischem Sonnenlicht. Sollte die Sommerhitze jedoch zu stark werden wurden außenliegende Rollläden mit integriert.

Selbstverständlich sind alle Wände mit modernem Schallschutz ausgerüstet.
Im Winter werden Sie sich über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich erfreuen. Das Bad präsentiert sich mit hochwertigen Ausstattungen wie Marken Keramik und Armaturen.

Ein weiteres Highlight des Gebäudes ist der Fahrstuhl, welcher zum Beispiel den täglichen Gang zum Supermarkt deutlich erleichter. Der geräumige Keller bietet reichlich Platz für seperate Wasch- und Trockenräume sowie einen Fahrradraum.

Der Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € erworben werden.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Keine Gewähr.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-KAS17
Kaufpreis € 389.000,–
Wohnfläche ca. 117 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2021
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Kassel

Dahler & Company // Kassel

Wilhelmshöher Allee 262 // 34131 Kassel,
Tel: +49 561 997 978 40 // Fax: +49 561 997 978 50

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag nach Absprache

DAHLER & COMPANY Kassel
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Corinna Köhler
Wilhelmshöher Allee 262
34131 Kassel

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 325 433 434
Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch die Stadt Kassel
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Kassel, Ordnungsamt, Hansa-Haus, Kurt-Schumacher-Straße 29, 34117 Kassel

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER & COMPANY Kassel ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.

Transparenzpflichten Standort Kassel (PDF)

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Kassel
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