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Seltene Gelegenheit - Erdgeschosswohnung in Toplage am CityparkKarlsruhe
€ 399.000,–
| Objekt ID | DC-KAR-1331 |
| Kaufpreis | € 399.000,– |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
Lagebeschreibung
- Karlsruhe - Innovationsstadt und Heimat des Rechts
- Wohnen direkt am Citypark
- fußläufig zum Gelände Alter Schlachthof Karlsruhe
- innerstädtische Lage
- ca. 2 km bis zum Karlsruher Hauptbahnhof
- ca. 2km zum Marktplatz Karlsruhe
- ca. 40 km zum Flughafen Baden-Airpark / ca. 35 Fahrminuten
Objektbeschreibung
- Toplage am Citypark Karlsruhe
- großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- moderne Bauweise
- sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- ca. 70 m² Wohnfläche
- zwei Zimmer plus Abstellkammer
- eigene Terrasse
- Gegensprechanlage
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Ensemble
- bezugsfrei nach Absprache
- extra breiter Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden
Ausstattung
- barrierefreier Zugang durch Aufzug
- Erdgeschosswohnung
- offener Grundriss
- dreifach isolierverglaste Fenster
- großzügige Fenster im Wohnbereich
- gepflegtes Stabparket im Schlafbereich
- neuwertige Fliesen im Wohnbereich
- innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- zugehöriges Kellerabteil
- eigener extra breiter Tiefgaragenstellplatz
- Hausgeld betrug zuletzt 200€ pro Monat
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-KAR-1331 |
| Kaufpreis | € 399.000,– |
| Wohnfläche | ca. 70 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 2012 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz | € 15.000,– |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 56.90 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | B |
| Übergabe | // nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Karlsruhe |
Dahler & Company // Karlsruhe
Durlacher Allee 75 //
76131
Karlsruhe,
Tel: +49 721 961 95 010 // Fax: +49 721 961 95 020
E-Mail: karlsruhe@dahlercompany.de
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Karlsruhe
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
MS & LANDAM Operative GmbH
Vertretungsberechtigter: S. Martin Karim
Zur Seeplatte 7, 76228 Karlsruhe
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 739720
Sitz der Gesellschaft: Karlsruhe
Umsatzsteuerid.Nr.: DE341699195
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch IHK Karlsruhe
Ihr Kontakt zu uns
Martin Karim
Karlsruhe
//
+49 721 961 95 010