Seltene Gelegenheit - Erdgeschosswohnung in Toplage am CityparkKarlsruhe

€ 399.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Martin Karim
Karlsruhe
//
+49 721 961 95 010
Objekt ID DC-KAR-1331
Kaufpreis € 399.000,–
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmeranzahl 2

Lage­beschreibung

  • Karlsruhe - Innovationsstadt und Heimat des Rechts
  • Wohnen direkt am Citypark
  • fußläufig zum Gelände Alter Schlachthof Karlsruhe
  • innerstädtische Lage
  • ca. 2 km bis zum Karlsruher Hauptbahnhof
  • ca. 2km zum Marktplatz Karlsruhe
  • ca. 40 km zum Flughafen Baden-Airpark / ca. 35 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • Toplage am Citypark Karlsruhe
  • großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
  • moderne Bauweise
  • sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • ca. 70 m² Wohnfläche
  • zwei Zimmer plus Abstellkammer
  • eigene Terrasse
  • Gegensprechanlage
  • Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Ensemble
  • bezugsfrei nach Absprache
  • extra breiter Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls erworben werden

Ausstattung

  • barrierefreier Zugang durch Aufzug
  • Erdgeschosswohnung
  • offener Grundriss
  • dreifach isolierverglaste Fenster
  • großzügige Fenster im Wohnbereich
  • gepflegtes Stabparket im Schlafbereich
  • neuwertige Fliesen im Wohnbereich
  • innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • zugehöriges Kellerabteil
  • eigener extra breiter Tiefgaragenstellplatz
  • Hausgeld betrug zuletzt 200€ pro Monat

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-KAR-1331
Kaufpreis € 399.000,–
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 2012
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 15.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 56.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Übergabe // nach Absprache
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Karlsruhe

Dahler & Company // Karlsruhe

Durlacher Allee 75 // 76131 Karlsruhe,
Tel: +49 721 961 95 010 // Fax: +49 721 961 95 020

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Karlsruhe
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

MS & LANDAM Operative GmbH
Vertretungsberechtigter: S. Martin Karim
Zur Seeplatte 7, 76228 Karlsruhe
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 739720
Sitz der Gesellschaft: Karlsruhe
Umsatzsteuerid.Nr.: DE341699195

Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch IHK Karlsruhe

Informations- und Transparenzpflichten Karlsruhe

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