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Maisonette Wohnung über den Dächern der StadtKarlsruhe
€ 550.000,–
| Objekt ID | DC-KAR-1419 |
| Kaufpreis | € 550.000,– |
| Wohnfläche | ca. 137 m² |
Lagebeschreibung
- Stadtteil Weststadt im Karlsruher Westen mit rund 21.000 Einwohnern, zentrale Lage
- geprägt durch Jugendstil
- Wochenmarkt im Stadtteil
- Besorgungen des täglichen Bedarfs können alle fußläufig erledigt werden
- Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
- Straßenbahnlinie direkt vor der Haustür
- PKW Anbindung über die Kriegsstraße in alle anderen Stadteile und an die Autobahn
Objektbeschreibung
- sechs-Zimmer-Maisonette-Wohnung in den obersten Stockwerken
- ansprechender Blick über die Nachbarschaft
- 1896 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten
- großzügige Raumaufteilung, verteilt auf ein Vollgeschoss und das Dachgeschoss
- Hauptebene unterteilt in drei Zimmer, ein komfortables Bad, die Einbauküche und Balkon
- Treppe führt ins Dachgeschoss mit großem durchgängigen Zimmer, kleinem Schlafzimmer und zusätzlichem Bad
Ausstattung
- kernsaniert 2002
- Zwischensparrendämmung
- hell gestalteter Wohnungsflur
- zwei Badezimmer
- funktional gestaltete Einbauküche mit weißen Fliesen und hellen Fronten
- Balkon mit West-Ausrichtung und Blick über die Nachbarschaft
- Bodenbeläge aus Echtholzdielen und Fliesen
- gute Möblierbarkeit und wohnliches Ambiente der Zimmer aufgrund hoher Decken
- Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung
- weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung in der Hauptebene
- VELUX - Cabrio Dachfenster
- Klimaanlage
- zwei Kellerräume
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-KAR-1419 |
| Kaufpreis | € 550.000,– |
| Wohnfläche | ca. 137 m² |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1896 |
| Heizung | Etage |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Übergabe | // nach Absprache |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLERKarlsruhe |
DAHLER // Karlsruhe
Durlacher Allee 75 //
76131
Karlsruhe,
Tel: +49 721 961 95 010 // Fax: +49 721 961 95 020
E-Mail: karlsruhe@dahler.com
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Karlsruhe
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
MS & LANDAM Operative GmbH
Vertretungsberechtigter: S. Martin Karim
Zur Seeplatte 7, 76228 Karlsruhe
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 739720
Sitz der Gesellschaft: Karlsruhe
Umsatzsteuerid.Nr.: DE341699195
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch IHK Karlsruhe
Ihr Kontakt zu uns
Martin Karim
Karlsruhe
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+49 721 961 95 010