Landsitz Neuschwanstein - freier Blick über den Forggensee zum SchlossRoßhaupten

€ 7.000.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Norbert Huemer
Karlsruhe
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+49 8041 794 137 0
Objekt ID DC-TBT12543
Kaufpreis € 7.000.000,–
Wohnfläche ca. 670,0 m²
Grundstücksgröße ca. 5.619 m²

Lage­beschreibung

  • freier Blick auf die Allgäuer Bergkulisse
  • Blick über den Forggensee zum Schloss Neuschwanstein
  • Alleinlage inmitten weitläufiger Natur
  • umgeben von Wiesen und Wäldern
  • Forggensee 10 Minuten
  • Füssen 15 Minuten
  • Schloss Neuschwanstein 20 Minuten
  • Skigebiet Breitenberg 20 Minuten
  • Skigebiet Zugspitze 50 Minuten
  • Starnberger See 60 Minuten
  • München Innenstadt 90 Minuten

Objekt­beschreibung

  • parkähnliche Gartenanlage
  • ca. 50 m² großer Schwimmteich mit stilvoller Beleuchtung und wunderschöne Bepflanzung
  • Hauseigener Ski- & Fahrradraum in separater Holzhütte
  • Hubschrauberlandemöglichkeit
  • moderne Video- und Alarmanlage
  • Grundstück mit perfekter Süd-West Ausrichtung
  • Massivbauweise im unteren Bereich
  • Dachausbau in Holzständerbauweise
  • Dreifachverglaste Holzfenster
  • Fußbodenheizung
  • großflächige Solaranlage auf dem Dach
  • zum aktuellen Zeitpunkt liegt kein gültiger Energieausweis vor

Ausstattung

  • fünf Schlafzimmer sowie drei Bäder
  • großzügige und lichtdurchflutete Räume
  • autarke Einliegerwohnung im Gartengeschoss
  • Wellnessoase auf 55 m² in Erstnutzung
  • Infrarot-Rückenstrahler, Dampfbad, Whirlpool, Sauna, Vitaminbar, Regendusche und Ruheraum
  • hochwertige Innenausstattung
  • Kachelofen und Grillkamin, offener Kamin
  • Einbauküche aus Massivholz mit Markengeräten
  • hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum
  • Bäder mit Villeroy & Boch Elementen

Sonstige Angaben

  • Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-TBT12543
Kaufpreis € 7.000.000,–
Wohnfläche ca. 670,0 m²
Grundstücksgröße ca. 5.619 m²
Zimmeranzahl 9
Anzahl Schlafzimmer 5
Baujahr 1965
Stellplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Übergabe in Absprache
Käuferprovision 1,785 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Karlsruhe

Dahler & Company // Karlsruhe

Durlacher Allee 75 // 76131 Karlsruhe,
Tel: +49 721 961 95 010 // Fax: +49 721 961 95 020

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Karlsruhe
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

MS & LANDAM Operative GmbH
Vertretungsberechtigter: S. Martin Karim
Zur Seeplatte 7, 76228 Karlsruhe
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 739720
Sitz der Gesellschaft: Karlsruhe
Umsatzsteuerid.Nr.: DE341699195

Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch IHK Karlsruhe

Informations- und Transparenzpflichten Karlsruhe

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