VERMIETET: Exklusive Neubauwohnung am ChristiansenparkFlensburg

€ 995,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-FB1246
Miete € 995,– / Monat
Wohnfläche ca. 70 m²

Lagebeschreibung

Von den um 1800 angelegten Landschaftsgärten der Flensburger Kaufmannsfamilie Christiansen sind heute noch 4,2 Hektar erhalten. Christiansenpark, Alter Friedhof und Museumsberg verbinden sich im Flensburger Stadtteil Westliche Höhe zu einem bedeutenden Gartendenkmal mit neugotischen Wirtschaftsgebäuden, Teichen und Grotten.

In dieser einzigartig naturnahen und doch nur ca. 500 bis 750 Meter Luftlinie von Stadtzentrum und Hafenspitze entfernten Lage entsteht das beeindruckende Neubauprojekt „Am Christiansenpark“.

Flensburg begeistert mit maritimem Flair rund um die Hafenspitze, historischen Kaufmannshäusern, einer bunten Mischung von Geschäften und Lokalen und dem Kolorit der skandinavischen Nachbarn. Seeleute und Landratten werden den Geruch von Teer und Tauwerk am Hafen lieben, dem Beginn eines der beliebtesten Wassersport Reviere. Die Naturschönheiten der Umgebung bieten optimale Bedingungen für die Freizeitgestaltung.

Als wirtschaftliches, touristisches und kulturelles Zentrum der Region bietet Flensburg eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Infrastruktur. Bahnhof, Nahverkehrsnetz und die A7 sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Highlights an deutschen und dänischen Küsten.

In Flensburg lässt es sich gut leben!

Objektbeschreibung

Eindrucksvoll verbinden sich die moderne und zeitgemäße Architektur auf dem weitläufigen Grundstück mit der Natur zur einen und den stattlichen Kaufmannshäusern zur anderen Seite. In der attraktiven, neu erbauten und dreigeschossigen Wohnanlage „Am Christiansenpark“ steht im zweiten Obergeschoss von Haus B ab September eine wunderschöne Zweizimmerwohnung mit Balkon (Wohnung B-08) zum Erstbezug bereit. Mit dem Aufzug sind Wohnung und Tiefgarage barrierefrei zu erreichen.

Die hochwertige Bauausführung beinhaltet:
- Klingelanlage mit Gegensprech- und Videoeinrichtung
- Garageneinfahrt mit elektrischem Tor
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Energieeffiziente Wärmeversorgung über das Fernwärmenetz der Stadt Flensburg
- Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem Anschluss für eine Wallbox (E-Auto)
- Ein der Wohnung zugeordneter Abstellraum in der Tiefgarage
- Gemeinschftlicher Fahrradabstell- und Müllraum in der Tiefgarage

Ausstattung

Die repräsentative und hochwertige Ausstattung wird der modernen Lebensweise und dem Anspruch auf Komfort gerecht. Lichtdurchflutet präsentiert sich der großzügigen Wohn-/Essbereich, der sich über eine große Schiebetür mit dem Balkon verbindet.

Die gehobene Ausstattung beinhaltet:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Helles Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Großformatige Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur
- Vliestapeten an den Wänden
- Hochwertige Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
- Badezimmer mit WalkIn Dusche, Porzellan Waschtischanlage und WC sowie zusätzlichem Badheizkörper
- Separates WC mit Anschluss für Waschmaschine
- Telefon-, Internet und TV Anschluss

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FB1246
Miete € 995,– / Monat
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2019
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaution € 1.990,–
Kaution 2 Monatskaltmieten
Heizung Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 53.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Übergabe 01. September 2020
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555