Bargum

VERKAUFT: Stilvolle Ferienwohnung in Küstennähe (Erstbezug)

Kaufpreis

€ 259.000,–

Objekt ID

DC-HUS1322

Wohnfläche

ca. 90,7 m²

Zimmeranzahl

3

Stellplätze

1

Nur etwa zehn Kilometer entfernt vom einzigartigen Nationalpark Wattenmeer entwickelt sich die beschauliche Gemeinde Bargum zu einem beliebten Ferienort. In der idyllischen Dorflage bietet das 2021 zu einem exklusiven Mehrfamilienhaus umgestaltete Friesenhaus insgesamt fünf stilgerechte Wohnungen. Eine davon ist diese bezaubernde Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, sie besticht mit ruhiger Lage im rückwärtigen Teil des Gebäudes, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse mit Blick ins Grüne - der perfekte Rahmen für Urlaubsfeeling.

Beschreibung
  • bezaubernde Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Bargum nahe der Nordseeküste
  • Lage der Wohnung im rückwärtigen Anbau eines historischen Friesenhauses
  • der Gebäudekomplex wurde 2021 in Teilen zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Wohneinheiten um- und ausgebaut
  • Terrasse (ca. 24 m²) mit Blick zum benachbarten parkähnlichen Garten
  • gemeinschaftlicher Fahrrad Abstellraum sowie ein Waschraum im Haupthaus
  • Carport mit Abstellraum, weitere Freiplätze im Außenbereich
  • eine Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt vor
  • die Terrasse ist mit 50 % der Gesamtfläche berechnet
  • Internet / WLAN / TV Anschluss sind vorhanden
  • ein Energieausweis ist beauftragt
Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 90,7 m²

Zimmeranzahl

3

Baujahr

2021

stilvoll und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung

offen gestaltete Eingangsdiele mit Kochnische

großzügiger Wohn- und Essbereich mit integriertem Einbauschrank

stilvoller Küchenblock mit hochwertigen Geräten

zwei gemütliche Schlafzimmer

zwei moderne Duschbäder, eines als Bad en suite, eines mit Fußbodenheizung

erlesene Fliesen in den Bädern

Designboden in Wohn- und Schlafräumen

stilvolle Zimmertüren mit Messingbeschlägen

das im Exposé gezeigte Mobiliar kann erworben werden

Grundrisse
Lage
  • die nordfriesische Gemeinde Bargum ist ein Erholungsort mit ca. 600 Einwohnern
  • günstige Lage zur Nordsee zwischen Husum und Niebüll
  • ca. zehn Kilometer zur Küste am einzigartigen Nationalpark Wattenmeer
  • die kilometerlangen Sandstrände von Sylt, St. Peter-Ording oder Rømø (DK) sind gut zu erreichen
  • ab Dagebüll und Schlüttsiel Fährverbindungen nach Föhr, Amrum und den Halligen
  • Bargum ist eine typische Streusiedlung in abwechslungsreichen Landschaft von Marsch und Geest
  • reetgedeckte Friesenhäuser mit schmucken Gärten und die funktionstüchtige Windmühle beeindrucken in dieser idyllischen Gemeinde
  • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt im benachbarten Langenhorn (ca. vier Kilometer)
  • optimale Infrastruktur in Bredstedt, Niebüll und Husum, dem wirtschaftlichen Zentrum des Kreises Nordfriesland
  • Bredstedt ca. 10 Kilometer
  • Husum ca. 30 Kilometer
  • St. Peter-Ording und Rømø (DK) ca. 55 bzw. 65 Kilometer
  • Niebüll mit Sylt Shuttle ca. 15 Kilometer
  • Golfclub Hof Berg ca. 11 Kilometer
  • Hamburg Flughafen ca. 175 Kilometer
Energieausweis

Heizung

Zentralheizung

Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Husum

Objekt ID

DC-HUS1322

Kaufpreis

€ 259.000,–

Wohnfläche

ca. 90,7 m²

Zimmeranzahl

3

Anzahl Schlafzimmer

2

Baujahr

2021

Anzahl der Carport-Stellplätze

1

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Dieter Kirchhoff

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Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

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Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)