VERKAUFT: Extravagantes Penthouse im HafenviertelHusum
| Objekt ID | DC-HUS1430 |
| Kaufpreis | € 770.000,– |
| Wohnfläche | ca. 105,6 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
Beschreibung
Ein neu erbauter Wohntraum über den Dächern von Husum und nah an der Nordsee. Bereit für den Erstbezug wartet diese hinreißend schöne Penthouse Wohnung nur noch auf die persönliche Note für ein repräsentatives und stilvolles Ambiente. Auf großzügigem Grundriss hält das Staffelgeschoss ein lichtdurchflutetes Zuhause bereit und vermittelt auf fünf Balkonen das Gefühl, dem Himmel sehr nah zu sein. Dezent luxuriös zeigt sich die Ausstattung mit offener Küche, Gaskamin für Wärme auf Knopfdruck und zwei Designbädern.
Lagebeschreibung
- Top Zentrumslage in Husum, der Theodor-Storm-Stadt mit ca. 22.000 Einwohnern
- zu Fuß in ein paar Minuten am Binnenhafen und in den Einkaufsstraßen
- Husum ist das wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland
- enorm hoher Freizeitwert - der Nationalpark Wattenmeer beginnt am Binnenhafen
- kurze Fahrzeit zum grünen Badestrand und in die einzigartige Natur der Umgebung
- sehr gute Infrastruktur, Klinikum und alle Schulformen am Ort
- gute Anbindung an die Strecke Hamburg-Sylt über die B5 und den Bahnhof
- der Golf Club Husumer Bucht liegt ca. 3 Kilometer entfernt
- Flughafen Husum in ca. 7 Kilometer Entfernung (husum-airport.de)
- Entfernung zum Flughafen Hamburg über die B5 und A23 ca. 145 Kilometer
- Entfernung zum Sylt Shuttle in Niebüll und nach Sankt Peter-Ording jeweils ca. 45 Kilometer
Objektbeschreibung
- exklusive Penthouse Wohnung im Erstbezug
- dreigeschossiges Gebäude mit insgesamt 5 Wohneinheiten, erbaut 2021
- moderne und zeitgemäße Architektur in hochwertiger Bauausführung
- exponierte Adresslage, zu Fuß keine 5 Minuten zum Binnenhafen
- fünf Balkone
- Fahrstuhl bis in das Untergeschoss
- der Wohnung zugeordneter beheizter Hauswirtschafts-/Abstellraum im Untergeschoss
- gemeinsame Fahrradabstell-, Müll- und Technikräume im Untergeschoss
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Carport mit vorbereitetem Anschluss für eine Wall-Box
- Energieeffiziente Wärmeversorgung (Gas), Fußbodenheizung
- der Kaufpreis versteht sich inklusive Einbauküche, Carport und Kellerraum
- dargestellte Möblierungen sind nicht Vertragsbestandteil
- eine gewerbliche Nutzung sowie die Ferienvermietung ist nicht zulässig
- eine ausführliche Baubeschreibung fordern Sie bei Interesse gerne an
- Balkone sind mit 50 % ihrer Gesamtfläche berechnet
Ausstattung
- bezugsfertige exklusive Penthouse Wohnung, nur die Möbel müssen mitgebracht werden
- lichtdurchflutete Räume auf großzügigem Grundriss
- luftiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und 2 Balkonen
- toller Gaskamin für Wärme auf Knopfdruck
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Kochtresen
- Schlafseparee mit Ankleide, Bad en suite und 3 Balkonen
- Bad en suite mit Wanne und Dusche
- zweites Schlaf- oder Gästezimmer mit eigenem Duschbad
- Echtholzparkett in Fluren, Wohn- und Schlafräumen
- großformatige Fliesen in den Bädern
- insgesamt luxuriöse und sehr hochwertige Ausstattung
- Telefon-, Internet und TV Anschluss
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Gesamtfläche.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HUS1430 |
| Kaufpreis | € 770.000,– |
| Wohnfläche | ca. 105,6 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 2021 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Carport-Stellplätze | 1 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 39.70 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | A |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Husum |
DAHLER // Husum
DAHLER Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Dieter Kirchhoff e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482
Aufsichtsbehörde:
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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