Stilvolle Ferienwohnung in Küstennähe (Erstbezug)Bargum

€ 259.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1322
Kaufpreis € 259.000,–
Wohnfläche ca. 90,7 m²
Zimmeranzahl 3

Beschreibung

Nur etwa zehn Kilometer entfernt vom einzigartigen Nationalpark Wattenmeer entwickelt sich die beschauliche Gemeinde Bargum zu einem beliebten Ferienort. In der idyllischen Dorflage bietet das 2021 zu einem exklusiven Mehrfamilienhaus umgestaltete Friesenhaus insgesamt fünf stilgerechte Wohnungen. Eine davon ist diese bezaubernde Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss, sie besticht mit ruhiger Lage im rückwärtigen Teil des Gebäudes, hochwertiger Ausstattung und einer Terrasse mit Blick ins Grüne - der perfekte Rahmen für Urlaubsfeeling.

Lage­beschreibung

  • die nordfriesische Gemeinde Bargum ist ein Erholungsort mit ca. 600 Einwohnern
  • günstige Lage zur Nordsee zwischen Husum und Niebüll
  • ca. zehn Kilometer zur Küste am einzigartigen Nationalpark Wattenmeer
  • die kilometerlangen Sandstrände von Sylt, St. Peter-Ording oder Rømø (DK) sind gut zu erreichen
  • ab Dagebüll und Schlüttsiel Fährverbindungen nach Föhr, Amrum und den Halligen
  • Bargum ist eine typische Streusiedlung in abwechslungsreichen Landschaft von Marsch und Geest
  • reetgedeckte Friesenhäuser mit schmucken Gärten und die funktionstüchtige Windmühle beeindrucken in dieser idyllischen Gemeinde
  • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt im benachbarten Langenhorn (ca. vier Kilometer)
  • optimale Infrastruktur in Bredstedt, Niebüll und Husum, dem wirtschaftlichen Zentrum des Kreises Nordfriesland
  • Bredstedt ca. 10 Kilometer
  • Husum ca. 30 Kilometer
  • St. Peter-Ording und Rømø (DK) ca. 55 bzw. 65 Kilometer
  • Niebüll mit Sylt Shuttle ca. 15 Kilometer
  • Golfclub Hof Berg ca. 11 Kilometer
  • Hamburg Flughafen ca. 175 Kilometer

Objekt­beschreibung

  • bezaubernde Ferienwohnung in der idyllischen Gemeinde Bargum nahe der Nordseeküste
  • Lage der Wohnung im rückwärtigen Anbau eines historischen Friesenhauses
  • der Gebäudekomplex wurde 2021 in Teilen zu einem Mehrfamilienhaus mit fünf exklusiven Wohneinheiten um- und ausgebaut
  • Terrasse (ca. 24 m²) mit Blick zum benachbarten parkähnlichen Garten
  • gemeinschaftlicher Fahrrad Abstellraum sowie ein Waschraum im Haupthaus
  • Carport mit Abstellraum, weitere Freiplätze im Außenbereich
  • eine Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung liegt vor
  • die Terrasse ist mit 50 % der Gesamtfläche berechnet
  • Internet / WLAN / TV Anschluss sind vorhanden
  • ein Energieausweis ist beauftragt

Ausstattung

  • stilvoll und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung
  • offen gestaltete Eingangsdiele mit Kochnische
  • großzügiger Wohn- und Essbereich mit integriertem Einbauschrank
  • stilvoller Küchenblock mit hochwertigen Geräten
  • zwei gemütliche Schlafzimmer
  • zwei moderne Duschbäder, eines als Bad en suite, eines mit Fußbodenheizung
  • erlesene Fliesen in den Bädern
  • Designboden in Wohn- und Schlafräumen
  • stilvolle Zimmertüren mit Messingbeschlägen
  • das im Exposé gezeigte Mobiliar kann erworben werden

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1322
Kaufpreis € 259.000,–
Wohnfläche ca. 90,7 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2021
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555