RESERVIERT: Geheimtipp Halbinsel Nordstrand: Neubau von 20 Traumwohnungen (WE 13)Nordstrand

€ 191.400,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
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04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1283
Kaufpreis € 191.400,–
Wohnfläche ca. 37,2 m²

Beschreibung

In Premiumlage auf der Halbinsel Nordstrand bietet dieses exklusive Neubauprojekt eine ruhige Alternative zu den überlaufenen Seebädern. Direkt neben dem Kurzentrum, zwei Gehminuten zur Nordsee, entstehen 20 moderne Ein- bis Dreizimmerwohnungen, letztere mit zwei Bädern und Dampfsauna. Je nach persönlicher Vorliebe bieten sich Wohnvarianten mit komfortabler Ausstattung, vom gemütlichen Apartment bis zum luxuriösen Penthouse, für den Eigenbedarf an, aber auch als Ferienimmobilie oder zur wertsteigernden Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

  • Nordstrand ragt als Halbinsel in das einzigartige schleswig-holsteinische Wattenmeer und UNESCO Weltnaturerbe
  • Das Seeheilbad mit Anbindung an das Festland über einen Straßendamm entwickelt sich zunehmend zum Geheimtipp für Nordseeliebhaber
  • Das Neubauprojekt entsteht im Nordwesten der Halbinsel Nordstrand im Kurgebiet und touristischem Zentrum Norderhafen
  • Etwa 200 Meter Fußweg zur Wasserkante der Nordsee mit Badestelle und Strandkorbvermietung
  • Schwimmbad unmittelbar fußläufig in 50 Metern zu erreichen
  • Vom Hafen Strucklahnungshörn starten regelmäßige Fährverbindungen zur Nachbarinsel Pellworm sowie saisonabhängige Verbindungen mit Ausflugsschiffen in die nordfriesische Insel- und Halligwelt sowie nach Sylt
  • Jachthafen im Ortsteil Süderhafen
  • Ein Supermarkt, ärztliche Versorgung, Kindergarten und eine Grundschule sind vorhanden
  • Der Elektromobilität werden mehrere E-Autotankstellen und ein E-Autoverleih gerecht
  • Buslinien verbinden die Ortsteile sowie Anbindung ans Festland

Objektbeschreibung

  • Die Wohnung 13 mit Loggia liegt im 2. Obergeschoss
  • Dreigeschossiges Apartmenthaus mit Staffelgeschoss und insgesamt 20 Wohnträumen
  • Spektakuläre Lage im Kurgebiet Norderhafen, etwa 200 Meter Fußweg zur Nordseeküste
  • Hochwertige Bauweise, moderne Architektur
  • Die Wohnungen sind über Laubengänge barrierefrei zu erreichen
  • Zentrales Treppenhaus mit Aufzugsanlage
  • Fußbodenheizung über Erdwärme
  • Fenster mit Dreifachverglasung
  • Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum in separatem Nebengebäude
  • Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung
  • Der Wohnung wird ein Pkw Stellplatz zugeordnet (Kaufpreis 15.000,- €)
  • Glasfaser-Anschluss vorhanden
  • Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2022 geplant

Ausstattung

  • Großzügiger Wohn-Essbereich, von bodentiefen Fenstern optimal belichtet
  • Offene Küche - die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich ein Badheizkörper
  • Designplanken als Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmern
  • Bad mit WalkIn Dusche, Sanitärobjekte aus Porzellan
  • Ein Waschtrockner ist im Kaufpreis enthalten
  • Schwellenloser Zugang zur Loggia
  • Die Wandflächen erhalten hochwertige Vliestapeten
  • Rauchmelder gemäß Landesbauordnung (LBO)
  • Individuelle Ausstattungswünsche werden auf Anfrage gerne geprüft

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HUS1283
Kaufpreis € 191.400,–
Wohnfläche ca. 37,2 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2021
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Kaufpreis pro Freiplatz € 15.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 24.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Erdwärme
Klasse A+
Übergabe Frühjahr 2022
Käuferprovision 2,98 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Umgebung

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555