Premiumwohnwelt mit PanoramablickHusum

€ 499.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
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04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1293
Kaufpreis € 499.000,–
Wohnfläche ca. 110 m²

Beschreibung

In schönster und begehrter Lage von Husum bietet diese exklusive Eigentumswohnung in einem atemberaubend ästhetischen Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten einen traumhaften Rückzugsort. Der Wunsch nach zentrumsnahem Wohnen im Grünen lässt sich hier perfekt erfüllen. Bodentiefe Fenster erzeugen ein herrlich großzügiges Raumgefühl, das von dem Südbalkon mit fantastischem Blick über die gepflegte Gartenanlage abgerundet wird. Das elegante Interieur besticht mit Parkettboden, luxuriöser Küche und Wellnessbad.

Lage­beschreibung

  • Toplage in Husum, dem wirtschaftliches Zentrum des Kreises Nordfriesland
  • Exklusives Wohngebiet mit großzügigen und naturnahen Grundstücken
  • Stadtzentrum und Binnenhafen zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen
  • Optimale Infrastruktur inklusive Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt
  • Klinikum und alle Schulformen am Ort
  • Unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 5 (Hamburg-Sylt)
  • Enorm hoher Freizeitwert - der Nationalpark Wattenmeer beginnt am Binnenhafen
  • Kurze Wege zum grünen Badestrand, zum Golf Club und in die einzigartige Natur
  • In Husum lässt es sich gut leben – mit Salz in der Luft
  • Entfernung zum Binnenhafen und Marktplatz ca. 700 Meter
  • Der Golf Club Husumer Bucht liegt ca. 2 Kilometer entfernt
  • Flughafen Husum in ca. 7 Kilometer Entfernung (husum-airport.de)
  • Entfernung zum Flughafen Hamburg über die B5 und A23 ca. 145 Kilometer
  • Entfernung zum Sylt Shuttle in Niebüll und nach Sankt Peter-Ording jeweils ca. 45 Kilometer

Objekt­beschreibung

  • Premiumwohnwelt mit imposanter Großzügigkeit und Exklusivität
  • Lage der Wohnung im ersten Obergeschoss
  • 2006 massiv und hochwertig erbautes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
  • Repräsentativer Hauseingang, mit Marmorboden und Edelstahl harmonisch gestaltetes Treppenhaus
  • Je ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum im Untergeschoss
  • Gemeinschaftsraum für Fahrräder mit „Wheelylift“ Fahrradaufhängungen
  • Zentrale „Weishaupt“ Heizungsanlage mit moderner Brennwerttherme
  • Zufahrt zur Tiefgarage mit Granit gepflastert und beheizt
  • Elektrisch betriebene Toranlage zur Tiefgarage
  • Das gesamte Untergeschoss inklusive der Tiefgarage ist gefliest
  • Kellerräume und das Treppenhaus werden von Fußbodenheizung erwärmt.
  • Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
  • Klingelanlage mit Video Sprechanlage

Ausstattung

  • Exklusive Eigentumswohnung mit repräsentativem Ambiente
  • Von überwiegend bodentiefen Fenstern lichtdurchflutete Räume
  • Panoramafenster mit Kipp-/Schiebetür verbinden den Wohnbereich mit dem Balkon
  • Knapp 16 m² großer Südbalkon
  • Traumhafter Blick über die gepflegte Gartenanlage
  • Wohlfühlatmosphäre in allen mit Parkett belegten Wohn- und Schlafräumen
  • Großzügige Küche mit Essplatz, luxuriöse Einbauküche mit Neff Geräten
  • Gut dimensioniertes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und hochwertiger Badkeramik
  • Gäste WC

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1293
Kaufpreis € 499.000,–
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2006
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 98.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 2,98 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555