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Charmante Maisonette nahe Südstrand und HafenBüsum

€ 380.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Husum
Husum
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+49 4671-94 25 55
Objekt ID DC-HUS1344
Kaufpreis € 380.000,–
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmeranzahl 3

Beschreibung

Von jeher ist das Nordseeheilbad Büsum als familienfreundlicher Ort am Meer bekannt. Diese schöne Ferienwohnung ist Teil eines modernen Gebäudekomplexes mit insgesamt 35 Komfortwohnungen, Geschäften und Gastronomie - mitten im alten Ortskern und dennoch in absolut ruhiger Lage. Komplett für die Gemütlichkeit eines entspannten Urlaubs ausgestattet, bietet die Maisonette im Dachgeschoss Räume für erholsamen Schlaf und auf der unteren Ebene einen luftigen Wohn- und Essbereich mit Balkon. Pkw und Fahrräder werden in der Tiefgarage abgestellt.

Lage­beschreibung

  • Toplage im Nordseeheilbad Büsum direkt am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer
  • der Fahrrad- und familienfreundliche Ort ist eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Nordseeküste
  • vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an Land und zu Wasser
  • lebendiges Zentrum, geprägt vom Fischerei- und Museumshafen, Geschäften und Restaurants
  • Highlights sind die Familienlagune Perlebucht und Promenaden mit barrierefreiem Zugang zur Wasserkante
  • 18 Loch Golfplatz ca. 6 Kilometer entfernt
  • Schiffsverbindungen zur Hochseeinsel Helgoland in den Sommermonaten
  • gute Infrastruktur mit Ärzten, Kindergärten und verschiedene Schulformen
  • Fahrrad- und Autoverleih sowie mehrere E-Ladestationen für die Elektromobilität
  • Bahnhof im Ort
  • ca. 15 Kilometer zur A23

Objekt­beschreibung

  • gepflegte Maisonette Ferienwohnung in herausragender Zentrumslage von Büsum
  • Kurzentrum, Strand und Wellenbad sind in 2 bis 3 Minuten zu erreichen
  • Fischerei- und Jachthafen und in unmittelbarer Nähe
  • dreigeschossiges Apartmenthaus mit Shopping- und Gastronomiepassage direkt an der Fußgängerzone
  • moderne Architektur mit Laubengängen zu den Wohneinheiten
  • Baujahr 1996
  • die Maisonette Wohnung liegt im 1. Obergeschoss
  • Balkon in Südwest Ausrichtung mit Sicht- und Windschutz
  • zentrales Treppenhaus mit Aufzugsanlage
  • gemeinschaftliche Fahrradabstellräume sind vorhanden
  • ein Pkw Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten (Duplex Parksystem, Höhenbeschränkung 1,5 Meter)
  • das im Exposé gezeigte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten
  • zur Selbstnutzung, Dauer- oder Ferienvermietung geeignet (sehr gute Vermietbarkeit)
  • Internetzugang

Ausstattung

  • Maisonette Wohnung mit viel Charme und gepflegter Ausstattung
  • Wohlfühl-Ambiente für den Urlaub an der Nordsee
  • großzügiger und gut belichteter Wohn- und Essbereich
  • integrierte Küchenzeile mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle
  • Balkon in ruhiger Südwestlage, perfekt zum Frühstücken oder Relaxen
  • gefliestes Bad mit Dusche
  • zwei gemütliche Zimmer im Dachgeschoss für erholsamen Schlaf
  • WC mit Waschbecken im Dachgeschoss
  • Böden in Wohn- und Schlafzimmern sowie den Fluren mit Designplanken belegt
  • im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar inklusive „pütt un pann“ sowie Gartenmöbeln für den Balkon, ausgelegt auf fünf Personen

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1344
Kaufpreis € 380.000,–
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1996
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 77.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Husum
Husum
//
+49 4671-94 25 55