--> -->

Historischer Gutshof - Vermietung mit SanierungskonzeptDrage (Kreis Steinburg)

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1305
Miete Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 393 m²
Zimmeranzahl 14

Beschreibung

Im Erdgeschoss reihen sich großzügige Räume mit einer beachtlichen Deckenhöhe von mehr als drei Metern aneinander, eine historische Holztreppe erschließt das Obergeschoss. Als repräsentativer Stammhof einer angesehenen Familie 1840 erbaut, wünscht sich der Gutshof wertschätzende Bewohner. Im Einklang mit Historie und Natur sowie in Zusammenarbeit mit Denkmalschutzbehörde und Eigentümer soll über ein Vermietungskonzept dieses einzigartige Anwesen inmitten einer wildromantischen Parklandschaft saniert und zu Wohnzwecken oder als Firmensitz genutzt werden.

Lage­beschreibung

  • Marschen, Geest, Elbe und Stör sowie die unmittelbare Nähe zum Naturpark Aukrug prägen das Landschaftsbild des Kreises Steinburg
  • im Norden dieser schönen schleswig-holsteinischen Region liegt in der ca. 250 Einwohner zählenden Gemeinde Drage dieser historische Gutshof
  • die waldreiche Landschaft ist geprägt von Land- und Forstwirtschaft
  • das Flüsschen Bekau schlängelt sich durch das gesamte Gemeindegebiet
  • beste Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren oder einem Ausritt
  • gut ausgebautes und ausgeschildertes Radwegenetz in die abwechslungsreiche Landschaft
  • der Golf-Club Schloss Breitenburg, liegt knapp 20 Kilometer entfernt
  • wer lieber in die Luft geht, nutzt die Angebote der attraktiven fliegerischen Anlage „Hungriger Wolf“.
  • Itzehoe und Schenefeld bieten eine gute Infrastruktur mit lebendigen Stadtzentren, Schulen, Kindergärten, Bahnhöfen und einer guten ärztlichen Versorgung
  • Grundschule Hohenaspe 1,8 km
  • Itzehoe 8 km / Schenefeld 6 km
  • Büsum / Nordsee 60 km, Flughafen Hamburg 68 km

Objekt­beschreibung

  • 1840 erbaut war dieser einzigartige Gutshof lange Zeit der Stammhof einer angesehenen Familie
  • sehr massives Souterraingeschoss in Fachwerkbauweise
  • Anfang des 20. Jahrhunderts erfolgten verschiedene Umbauten
  • Souterrain und Erdgeschoss sind im ursprünglichen Zustand erhalten
  • eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung des Herrenhauses ist erforderlich
  • traumhaft schöne Lage in waldreicher Umgebung am Naturpark Aukrug
  • idyllisch und wildromantisch präsentiert sich das weitläufige bewaldete Grundstück
  • mit entsprechenden Pflegemaßnahmen lässt sich das Gründenkmal wieder zu seiner ursprünglichen prächtigen Parklandschaft gestalten
  • der Gutshof steht unter Denkmalschutz, der Gutspark ist als Gründenkmal eingestuft
  • das repräsentative Ambiente des Herrenhauses empfiehlt sich als Wohnjuwel im privaten Bereich, als Residenz einer Kanzlei oder des Architekten, für Kunst und Kultur
  • die Sanierung muss in Abstimmung mit Eigentümer, Mieter und Denkmalbehörde erfolgen
  • Sanierung und Vermietung sollen in Form eines unbefristeten Mietvertrags über eine monatliche Kaltmiete und über eine Darlehensverpflichtung an den Vermieter vertraglich vereinbart werden. Weitere Informationen hierzu auf Anfrage.

Ausstattung

  • außergewöhnliche Immobilie mit Platz in Hülle und Fülle
  • knapp 400 m² stehen im Erd- und Obergeschoss zum Wohnen und Arbeiten zur Verfügung
  • Souterrain ca. 187 m², hier liegen neben einem stillgelegten Brunnen auch die historische Küche und ein Badezimmer
  • Ausbaureserven von ca. 69 m² gibt es im Dachraum
  • bauzeitliche Boden- und Wandfliesen, breite Dielen
  • handgeformter Stuck an hohe Decken
  • historischer Kaminofen
  • original erhaltene wunderschöne Holztreppe zum Obergeschoss
  • auf allen Ebenen sind Reparaturen bzw. Erneuerungen erforderlich

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1305
Miete Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 393 m²
Zimmeranzahl 14
Anzahl Schlafzimmer 11
Baujahr 1840
Stellplätze 10
Anzahl der Freiplätze 10
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555