Wohlfühlferienhaus am Seedeich vor HusumHusum

€ 295.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1349
Kaufpreis € 295.000,–
Wohnfläche ca. 60 m²
Grundstücksgröße ca. 672 m²

Beschreibung

Ein Wohlfühlort zum Träumen, für eine entspannte Zeit, für einen besonderen Urlaub! Unmittelbar am Nationalpark Wattenmeer gelegen bietet dieses Feriendomizil eine Oase der Ruhe in salzhaltige Nordseeluft. Das skandinavische Flair der Holzbauweise, die Hochwertigkeit durch laufende Renovierungen und die liebevoll ausgesuchte Möblierung werden urlaubsgerecht abgerundet von einem gepflegten sonnigen Grundstück. Das im Exposé gezeigte Inventar inklusive „pütt un pann“ ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie kann nicht als Erstwohnsitz genutzt werden.

Lage­beschreibung

  • traumhaft schöne Lage am nordfriesischen Weltnaturerbe, dem einzigartigen Wattenmeer
  • acht Kilometer Seedeich und ein idyllischer kleiner Badestrand liegen diesem schönen Ferienhaus zu Füßen
  • fußläufig sind Kinderspielplatz und ein Naturschwimmteich am Campingplatz erreichbar
  • Simonsberg bei Husum ist eine beschauliche Gemeinde mit landwirtschaftlicher Prägung
  • charakteristisches Ortsbild mit vielen reetgedeckten Bauernhäusern, meist historische Kleinode
  • für den täglichen Bedarf gibt es Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Witzwort
  • Husum hält maritimes Flair bereit, Kulturangebote, abwechslungsreiche Gastronomie und perfekte Infrastruktur
  • als grüner Badestrand bietet Husum Dockkoog Strandkorbfeeling in erfrischender Nordseebrise
  • St. Peter-Ording mit seinem kilometerlangen Sandstrand liegt ca. 35 km entfernt

Objekt­beschreibung

  • sehr gepflegtes und laufend modernisiertes Ferienhaus direkt an der Husumer Bucht
  • wenige Schritte zum Zugang auf den Seedeich und zur Badestelle Lundenbergsand
  • perfekt für den Wohlfühlurlaub in komfortablem Ambiente und ruhiger Nordseelage
  • typisch skandinavischer Holzbauweise, 1983 errichtet
  • außen und innen erfolgten laufend aufwendige Erneuerungen und Renovierungen
  • liebevoll gepflegter Garten auf großzügigem und eingezäuntem Grundstück
  • Südterrasse und Rückzugsorte zum Entspannen im Strandkorb
  • im Außenbereich gibt es zwei Stellplätze
  • Glasfaseranschluss und Sat TV sind vorhanden
  • Elektroheizkörper und Kaminofen, ein Energieausweis ist beauftragt
  • ein Energieausweis ist beauftragt
  • die Immobilie kann nicht als Erstwohnsitz genutzt werden
  • für Ferienvermietung ist eine sehr gute Buchungslage zu erwarten

Ausstattung

  • traumhaftes Urlaubsrefugium, ausgestattet für einen Wohlfühlort zum Träumen, für eine entspannte Zeit, für einen besonderen Urlaub
  • insgesamt hochwertige und sehr gepflegte, überwiegend neuwertige Ausstattung
  • typisch nordisches Flair mit viel Holz und liebevoll gestaltetes Ambiente
  • großzügiger, vom Tageslicht durchfluteter Wohn-/Essbereich mit Glasfront zu Terrasse und Garten
  • stilgerechte Möblierung, überwiegend neuwertig
  • Kaminofen für Wohlfühlatmosphäre an kühlen Tagen
  • komplett ausgestattete Einbauküche mit Cerankochfeld und Geschirrspüler
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Platz für Vorratshaltung
  • modern gestaltetes Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, ausgesuchten Fliesen und Keramik
  • zwei gemütliche Schlafzimmer im Erdgeschoss
  • urig ausgebautes Dachgeschoss mit weiterer Schlafmöglichkeit
  • Allergiker freundliche Fußböden im Erdgeschoss (Klick-Vinyl, in Schlafzimmern Korkboden)
  • das im Exposé gezeigte Inventar inklusive „pütt un pann“ ist im Kaufpreis enthalten

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1349
Kaufpreis € 295.000,–
Wohnfläche ca. 60 m²
Grundstücksgröße ca. 672 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1983
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555