VERKAUFT: Landhausflair mit edler Note in BestlageHeide (Holstein)
| Objekt ID | DC-HUS1418 |
| Kaufpreis | € 525.000,– |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 899 m² |
Beschreibung
Wer sich eine ruhige und naturnahe Wohnlage wünscht und auf die Vorzüge perfekter Infrastruktur nicht verzichten will, wird sich mit dieser Immobilie am Stadtrand von Heide den Wohntraum erfüllen. Innen besticht das stilvolle Landhaus mit repräsentativem Ambiente und großzügiger Luftigkeit. Den lichtdurchfluteten Lebensraum bilden Wohn- und Esszimmer, Designküche und die herrliche Südterrasse. Oben stehen vier gemütlich gestaltete Räume und ein großzügiges Bad der Privatsphäre zur Verfügung, eine Sauna gibt es im Außenbereich des schön eingewachsenen Grundstücks.
Lagebeschreibung
- traumhaft ruhige Lage abseits belebter Verkehrswege am östlichen Stadtrand von Heide
- Wohngebiet mit gehobener Bebauung auf weitläufigen Grundstücken
- wenige Schritte in die von Wiesen und Feldern geprägte Umgebung
- Naherholung bieten Moore und Waldgebiete
- nur ca. 25 Kilometer zur Nordseeküste, den Badestellen oder dem Seebad Büsum
- Golf und Genuss bietet das nahe gelegene Gut Apeldör
- Heide ist Kreisstadt und wirtschaftlichen Mittelpunkt von Dithmarschen
- “Marktstadt im Nordseewind“ mit perfekter Infrastruktur
- moderner Hochschul- und Dienstleistungsstandort
- historischer Marktplatz und Vielzahl an Geschäften und Gastronomie
- Open-Air-Events sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote
- Bahnhof an den Strecken Hamburg-Sylt und Büsum-Neumünster
- zur nächsten Auffahrt auf die Autobahn A23 ca. 5 Kilometer
- Hamburg liegt weniger als eine Stunde entfernt.
Objektbeschreibung
- repräsentatives Landhaus in landestypischer Architektur
- exklusive und naturnahe Stadtrandlage
- 1986 massiv und hochwertig errichtet, laufend modernisiert
- hinreißendes Refugium mit viel Platz auf zwei Ebenen
- Südterrasse teilweise bedacht
- sehr gepflegtes Grundstück in Südausrichtung
- Einfriedung aus schönem Baum- und Strauchbestand sowie Zaunelementen
- geschützte Terrasse und Sauna hinter dem Haus
- Garagenhaus mit elektrischem Tor und Parkfläche für zwei Fahrzeuge
- Terrasse und Auffahrt aufwendig gepflastert
- Gas Brennwerttherme Baujahr 2015, ein Energieausweis ist beauftragt
Ausstattung
- insgesamt sehr gepflegte und repräsentative Ausstattung
- zwei Etagen mit jeweils großzügigem Grundriss
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Südterrasse
- Wohnzimmer und Essdiele fließen über einen offenen Durchgang ineinander
- alle Räume sind hell gestaltet und von vielen Fenstern außerordentlich gut belichtet
- Designplanken im Holzdekor sowie stilvolle Kassettentüren mit Messingbeschlägen
- moderne Designküche mit Markengeräten und Kochtresen
- Ausgänge zu Terrassen, Garten und Sauna von Küche und Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC mit Dusche
- Bad im Obergeschoss mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- vier gemütliche Zimmer im Obergeschoss für die Privatsphäre
- Fußbodenheizung in Essdiele, Bad und Windfang
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist beauftragt.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HUS1418 |
| Kaufpreis | € 525.000,– |
| Wohnfläche | ca. 165 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 899 m² |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 1986 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Husum |
DAHLER // Husum
DAHLER Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Dieter Kirchhoff e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482
Aufsichtsbehörde:
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Ihr Kontakt zu uns