Top gepflegtes Zuhause mit PanoramablickHandewitt

€ 495.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1300
Kaufpreis € 495.000,–
Wohnfläche ca. 144 m²
Grundstücksgröße ca. 581 m²

Beschreibung

Wer sich für das Familienleben eine ruhige Wohnlage wünscht und auf die Vorzüge der perfekten Infrastruktur von Flensburg nicht verzichten will, wird sich mit dieser Immobilie den Wohntraum erfüllen. Innen besticht das schöne Einfamilienhaus mit gepflegter Ausstattung und großzügiger Luftigkeit auf zwei Etagen, exklusiver Wohnküche und Wohlfühlbad. Auf dem Grundstück beeindruckt der liebevoll gestaltete Garten mit freiem Blick nach Westen. Die bedachte Terrasse erweitert im Sommer den Lebensraum und Kinder können in dieser traumhaften Sackgassenlage unbeschwert aufwachsen.

Lage­beschreibung

  • Ruhige Sackgassenlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Handewitt
  • Traumhaft schönes Grundstück mit Weitblick am Ortsrand
  • Günstige Lage zu Flensburg, ca. 10 Minuten mit dem Auto ins Zentrum und zum Hafen
  • In Grenzlage zu Dänemark sind deutsche und dänische Kindergärten und Schulen im Ort
  • Im Ortskern laden Geschäfte zum Einkaufen und Restaurants zum Verweilen ein
  • Unmittelbare Lage an der A7
  • Gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz
  • Die Küstenorte an Nord- und Ostsee sind bequem zu erreichen
  • Die Förde, eines der beliebtesten Wassersport Reviere, beginnt in Flensburg
  • Naherholung im Handewitter Forst

Objekt­beschreibung

  • Fantastische Sackgassenlage mit Weitblick am Ortsrand von Handewitt
  • Rotklinkerhaus in hervorragendem Zustand, massiv und hochwertig 2000 erbaut
  • Isolierverglaste Fenster mit Einbruchschutz im Erdgeschoss, teilweise Rollläden
  • Dachfenster 2014 erneuert
  • Terrasse durch Bedachung auch bei Schietwetter nutzbar
  • Freie Sicht nach Westen über die Wiesenlandschaft
  • Lebende Hecken als Einfriedung zu den Nachbarn
  • Liebevoll angelegter Garten mit Brunnen zur Bewässerung
  • Große Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Ausgang zum Garten
  • Gepflasterte Auffahrt mit Platz für zwei Pkw
  • Beheizung mit Erdgas, ein Energieausweis ist beauftragt

Ausstattung

  • Top gepflegtes, nahezu neuwertiges Interieur auf zwei Ebenen
  • Stilvolles Ambiente auf großzügigem Grundriss
  • Luftige Treppe mit weiß lackiertem Geländer zum Obergeschoss
  • Alle hell gestaltete Räume erhalten viel Tageslicht
  • Der Wohn-/Essbereich verbindet sich bis in den Herbst mit der bedachten Terrasse
  • Erlesene und geräumige Küche mit hochwertigen Einbauschränken und Markengeräten
  • Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten
  • Gäste WC mit Dusche
  • Drei große und gut belichtete Zimmer für die Privatsphäre im Obergeschoss
  • Großzügiges Bad mit exklusiver Eckbadewanne, Dusche und hochwertiger Badkeramik
  • Fußbodenerwärmung im Bad
  • Hochwertiger Teppichboden in Wohn- und Schlafräumen
  • Geflieste Böden in Flur, Bädern und Küche

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beauftragt.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1300
Kaufpreis € 495.000,–
Wohnfläche ca. 144 m²
Grundstücksgröße ca. 581 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2000
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555